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本文目录
- 离婚后的房产该如何分配，新婚姻法中具体是怎样规定的
- 民法典2021婚姻规定房产分配条文
- 国家给农村精准扶贫户分的住房，如果夫妻离婚，该房产能分割吗
- 婚前房产是一方全款购买，结婚几年后离婚，房子的增值部分或者贬值部分怎么分
- 民法典实施后，以前的离婚协议关于财产分割的约定有效吗
- 夫妻离婚财产怎么办
- 因为赌博离婚可以分家产吗
离婚后的房产该如何分配，新婚姻法中具体是怎样规定的
您好！
离婚时的房产分配问题，有时候很简单——俩人达成一致即可；有时候很复杂——涉及到的定性因素太多。大原则上：
个人房产，不分割。夫妻共同房产，按照份额分割。离婚时的房产分配，与离婚方式有关——一种是协议离婚，一种是诉讼（判决）离婚。房产分割亦如此。具体法律依据是：
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
稍微展开解释一下：
这种情况，适用于双方无争端、通过自行协商达成一致的情况。协议离婚，需要双方签订《离婚协议书》，其中就财产分割、子女抚养等关键问题达成一致。
直白的讲就是：只要双方均自愿，想怎么分都可以。
注意，协议分配情况下，与财产原来属于谁无关。
法院判决这种情况，适用于双方就离婚中涉及到的分割问题无法达成一致的情况，由法院根据实际做出判决，并出具《判决书》作为强制性执行依据。
在这里，将现实中出现的一些常见情况做个简单介绍：
按照财产归属分配。例如，夫妻双方共同财产，一方想多占，引起争议。这时候会依据财产实际份额比例进行判决。又如一方个人出资首付的贷款房，往往会判决给首付出资人，但是需要将婚内共同偿还贷款的一半及增值给到另一方。影响因素。影响因素主要包括三大类：一类是过错方的问题，例如一方出轨、家暴、虐待等。判决结果倾向于受害一方；一类是家庭贡献情况，例如，一方对子女抚养较多、对老人伺候较多等，判决会倾向；一类是一方个人情况，例如个人确实没有生活能力、独立生活困难，判决时也往往会有所倾向。但是，这些情况均无明确量化标准。按照经济贡献大小分配。例如，一方出资购房、登记了双方名字，房子成为夫妻共同财产。按照归属，原则上各半。但是，实际判决中，往往会倾向于实际出资一方，倾向力度，无量化标准。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
民法典2021婚姻规定房产分配条文
一、个人所有房产，离婚后不再分割
新规规定，夫妻离婚后只会分割夫妻共有的财产，即婚后财产，对于夫妻之间婚前的个人财产，将不再平均分割。换言之，那些被认定为个人的财产，离婚后是无法进行平均分割的。个人所有的房产分为以下3类：
1、夫妻中某一方在婚前全款购买的房产，并且产权证上只有出资者的名字，这是个人房产；
2、夫妻中某一方父母婚后用全款给自己的子女购买的房产，并且产权证上只有自己子女的名字，这也是个人房产；
3、婚后，夫妻中某一方全款购买且只登记了出资方名字，这也是个人房产，无法分割；
国家给农村精准扶贫户分的住房，如果夫妻离婚，该房产能分割吗
这个问题很好的，帮助贫困户了解，国家给贫困户的住房实际上产权归国家所有，居民只有使用权没有产权，所以夫妻离婚对于房子没有任何的权力进行房产的分割或者继承！，希望我的回答帮到你！
婚前房产是一方全款购买，结婚几年后离婚，房子的增值部分或者贬值部分怎么分
谢谢邀请，楼主提的问题是，婚前房产是一方购买，结婚几年后离婚，增值部分和减值部分应该怎么分的这个问题。不是说你想得到就能得到的，肯定得依据法律法规，才能得到靠谱的答复。
依据物权法的规定，谁出资，谁买房，房产的确权就是属于谁的。房产的确权者对该房产就拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权。这是合法的个人财产，是受到法律保护的。
再依据婚姻法的规定，男女自领结婚证，成为了合法夫妻生活在一起，在婚姻期间内，任意一方的收入属于双方的共同收入，用共同收入添置的动产和不动产，属于夫妻双方的共同财产，对共同财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。
同时，法律还认可，家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成的。婚前的个人财产并不因为婚姻而改变它的归宿性质，永远是属于个人拥有的，也是受到法律保护的。
由此可见，婚前一方买的房，无论贬值或者是产生了任何孽息，升值，利益是属于个人拥有的，损失也是个人承担，可以说，与对方没有半毛钱关系。因为，它不属于夫妻双方的共同财产。所以，依照法律法规，另一方对该房产没有任何权利。
民法典实施后，以前的离婚协议关于财产分割的约定有效吗
第一，《民法典》于2021年1月1日施行；
第二，【法不溯及既往】，通常新法对过去的行为不能溯及既往去适用；
第三，离婚协议，不是双方签字就生效的，需要双方到民政部门领取离婚证、将离婚协议备案方可生效；
第四，如果离婚协议中关于财产分割部分的达成，存在欺诈、胁迫的情况，受欺诈、胁迫方可以请求撤销。
夫妻离婚财产怎么办
离婚财产分割一般按照夫妻共同财产平均分割的原则，但同时也有两种方式，一种是协议协商双方进行分割，财产分割的方式双方都同意的情况下，进行约定签署协议；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
因为赌博离婚可以分家产吗
可以分只不过比非赌博方分的少，因为赌博而导致离婚，并且有证据证明你的赌博行为，那赌博方就属于过错方，财产的分配可以偏向于无错方。如果因一方有过错而导致离婚，无过错一方可多分的财产。
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