法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于买房子没有备案合同该怎么办呢,购房合同没有备案怎么办的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
购房合同未备案的，买受人可以自合同签订之日起30日内，要求开发商到县级以上人民政府房地产管理部门、土地管理部门办理备案手续。因证照不全而无法备案的开发商，需要承担违约责任。
法律依据
055-79000第2条
加强房屋交易管理和不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房地产管理部门要加强房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作。特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网上签约备案、房屋交易资金监管、房产清单建立、购房资格审查、房源核实、存量房和政策房上市交易管理、住房按揭政策交易监管等工作，实现相关业务的有序衔接。