大家好，今天给各位分享房屋产权约定协议书这样写的一些知识，其中也会对房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗有何依据进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 婚后买的房签合同只有一方名字办房产证共有一栏怎么写
- 开发商合同约定五年给办房产证违法吗
- 兄弟互换房子协议证明书怎么写
- 离婚协议写父母的房产有效吗
- 二手房买卖中房产证上没有的附房怎么约定
- 房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗有何依据
- 共有产权房子能进行夫妻之间转移吗
婚后买的房签合同只有一方名字办房产证共有一栏怎么写
一、婚后购房，如没有特别的约定，虽然只有一方签订买房合同，但是房屋的产权仍属于夫妻共同财产。
二、房屋产权证上一般可写共同共有。
三、没有签合同的另一方也可以申请在房产证上加名，以防止单方出售、转移共同财产。
开发商合同约定五年给办房产证违法吗
一、开发商的约定是违法的，购房合同里的约定是要求房屋在交房使用后的90个工作日内要办理完房屋产权登记转移的。开发商的合同本身就存在不公平性。
二、购房合同第十五条的约定：
出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理:
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。
兄弟互换房子协议证明书怎么写
1)交换双方的身份证明；
(2)交换房屋的产权证明；
(3)双方签订的房屋交换合同。
一般来说，房屋交换合同主要包括以下内容：
(1)所交换房屋的有关情况；
(2)由于双方所交换房屋的差异而商定的价金补偿数额、支付方法及时间；
(3)对交换房屋的要求(包括附带条件的设备)；
(4)交换的时间；
(5)其他。
农村房屋互换协议范本如下：
房屋互换协议书
甲方：XXX
身份证号码XXXXXX
现住址XXX
联系电话：
XXXX(甲方妻子)
身份证号码XXXXXX
现住址XXX
联系电话：
乙方：XXX
身份证号码XXXXXX
现住址XXX
联系电话：
XXXX(乙方妻子)
身份证号码XXXXXX
现住址XX
联系电话：
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人；
2、该房屋的抵押状况为：无抵押。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
离婚协议写父母的房产有效吗
网友问答（13）
欢迎咨询“刘律师支招”，具体回答如下：
属于夫妻共同财产，可以赠予子女，但从法律程序上需要进行“穿透显名”。
一、离婚协议本质
离婚协议的本质：“两个主体解决三类问题”
1、“两个主体”
夫妻双方。
2、三类问题
（1）解除婚姻关系；（2）夫妻共同财产分割；（3）子女抚养。
二、关于您描述的房屋权属性质
1、你们夫妻属于“借名买房”为实际产权人。
因客观原因您将房产登记于父母名下，在法律意义上属于“借名买房”，您父母为名义产权人，你们夫妻我实际产权人，但在法律程序上，因为我们国家的物权以登记为准，所以你们需要通过诉讼进行“隐名产权人显名”。
2、可以通过离婚协议将房产赠与儿女。
离婚时协议将夫妻共同财产赠予儿女，属于正常处分夫妻共同财产，婚姻登记机关不作干预。
三、具体处理
可以通过三种方式来处理
1、隐名产权人显名后再由您夫妻赠予儿女
通过诉讼程序，从借名买房中显名，将房屋实质登记于你夫妻名下，再通过离婚协议进行夫妻共同房产对子女的赠予！2、绕过离婚程序，直接由您父母通过赠予将房屋登记于孙子女名下
（1）爷爷奶奶可以作为赠予人直接赠予孙子女。
（2）如果您有多个兄弟姐妹，建议您就有关房屋出资、借名进行说明，该房产并非父母出资也非父母财产，避免和作为继承人的其他兄弟姐妹产生矛盾和纠纷。
3、维持房屋登记您父母名下不变，通过《房屋代持协议》和《赠予协议》进行法律安排。
因您的房屋涉及贷款，该方式前期比较简单，但后期两份协议履行过程中出现矛盾需要通过诉讼确权。主要考虑您父母和您兄弟姐们（其他继承人）后期对协议的履行有无障碍。
二手房买卖中房产证上没有的附房怎么约定
出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方（签字）：_________乙方（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________
房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗有何依据
公有房屋贷款，需要全部共有人签字。给孩子，如果没过户，登记仍然是原共有人。如你不签字，一般银行，不会贷款
共有产权房子能进行夫妻之间转移吗
能。
夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为：夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋，如果当时只是以一方姓名登记的，现在要加上另外一方名字，可以通过更正登记办理。
如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异，要对房屋产权重新约定，需要双方同时到场，并提交房产约定的协议或离婚协议书，通过转移登记办理相关手续。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房屋产权约定协议书这样写和房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗有何依据问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！