随着城市土地资源越来越紧张,车位的资源也随之越来越稀缺。有的人就想向他人购买一个车位。那么,如果要办理车位过户的程序,应该去哪里办理呢?以下就让小编为大家带来车位过户去哪的相关内容,我们一起来看看吧。
随着城市土地资源越来越紧张,车位的资源也随之越来越稀缺。有的人就想向他人购买一个车位。那么,如果要办理车位过户的程序,应该去哪里办理呢?以下就让小编为大家带来车位过户去哪的相关内容,我们一起来看看吧。
一、车位过户去哪里
带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
二、买的车位有产权证吗
如果买的是非人防车位,就有产权证,否则就没有。人防是指人民防空工程,车库分为人防车位和非人防车位,后者的所有权归国家,个人、企业购买只有使用权,且在战时等特殊情况时,国家有权直接征用。
三、办理车位产权证需要什么材料
根据现在对于车位产权证的规定,购买车位的业主跟出售车位方(可以是开发商也可以是其他转让车位的业主),签订相关合同,到相关的机构进行备案,就可以申请车位产权证。
但是注意的事,车位的产权证在物权上是永久的,但是跟房产一样,建筑是永久的物权,但是土地是国有的,是有使用年限的,车位的使用年限和车位所在的土地使用年限是一样的。这点在购买的时候要注意,还需要注意的是,车位不一定就能办理产权证,所以在购买前要确认清楚。购买时一定需要本人吗?如果本人不能直接参与购买车位,需要委托他人代理的,可以书面的方式签订授权委托书进行授权,委托他人进行交易。
办理车位产权证需要到房产交易中心进行办理。当然,需要先去相关机构缴纳契税,再携带开具的缴纳契税的证明一般时发票,如果是与开发商签订的,还需要带上购买房屋的发票,双方签订的合法合同,以及身份证明这些资料去进行办理,但是需要本人进行办理。
以上就是由编辑整理收集的关于车位过户去哪的法律知识。向他人购买车位是需要办理车位过户手续的,当事人要带齐所有的材料去房管局办理。如果您还有其他问题的,欢迎咨询律师,他们会给您非常专业的建议。