大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于客厅隔一个房间算违建吗，房东在房子里增加隔间算违建吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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客厅打隔断出租违法吗
要看具体情况
《商品房屋租赁管理办法》中规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为最小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。由此看见，客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，那么这是不是意味着客厅打隔断出租就不违法了呢？实际情况并不是，将客厅打隔断还应符合相关的建设标准，因为《管理办法》中还规定，违建房屋不得出租。在建设隔断时使用实心砖或者不符合消防标准对房屋造成安全隐患的就属于违建，那就意味着将其出租是违法的。还有将客厅隔成2间甚至更多间出租也是违法的，而一般采用石膏墙的将客厅隔成一间是被允许出租的。另外各城市还规定了出租房每人租住的最小面积，比如杭州规定，每人不得低于4平米，也就是说，如果客厅小于4平米，打隔断出租也是违法的。
房东在房子里增加隔间算违建吗
是否违建，不能一概而论，要看房间结构和增加的隔间用的什么材质。
如果是全框架结构的房屋，一般情况下增加隔间，不会影响房屋质量，不算违建。
如果既不是全框架结构，同时又用砖作隔间，可能会影响房屋质量，应该算违建。
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