尊敬的题主，您好！根据您的需求，这里为您提供一份租房合同解除书的样板。
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租房合同解除书
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
双方于 _______年______月______日签订的房屋租赁合同现已履行完毕。经协商一致，甲乙双方同意解除原租赁合同，并就以下事项达成如下协议：
1. 解除原因：双方一致同意，由于以下原因，解除原租赁合同：（例如：乙方需要搬离该房屋、甲方需要出售房屋等）。
2. 房屋交接：双方确认，房屋及其附属设施应保持原租赁时的状态。乙方应在 __________日前将房屋及其附属设施交还给甲方，并保证房屋及其设施的完好性。如发现损坏，甲方有权要求乙方承担修缮或赔偿责任。
3. 租金结算：乙方应在 __________日前将租金、管理费、煤气费、水电费等费用结清，并出具相关证明。甲方应在确认费用结清后，退还乙方押金。
4. 违约责任：双方同意，如一方违反本协议的任何条款，应向守约方支付违约金，并承担其他违约责任。
5. 其他：双方在此确认，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：__________________
代表/签字：__________________
日期：__________________
乙方（承租方）：__________________
代表/签字：__________________
日期：__________________
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解除：步骤与要点一网打尽！
租房合同解除时的处理方式却往往让房客和房东感到困扰。如何正确解除租房合同呢？本文将详细解析租房合同解除的步骤和要点，帮助您轻松应对这一难题。
一、租房合同解除的步骤
1. 提前通知：根据租房合同约定，房东或房客需提前一定时间通知对方解除合同。一般情况下，通知应采取书面形式，并确保对方收到。
2. 检查合同条款：在解除合同时，务必仔细查看租房合同中有关解除条款的具体约定。合同中可能会对通知期限、违约金等细节作出明确规定。
3. 协商解决：如合同中未涉及相关细节，双方应坐下来协商解决方案。在协商过程中，尽量保持冷静，并就解除后的细节达成一致。
4. 签订协议：协商达成一致后，双方应签订书面协议。协议中需明确双方的权利和义务，以及解除租房合同的具体内容。
5. 收回钥匙：当协议签订完毕后，房东应立即收回钥匙，并将房屋交接给房客。若房东未能按时收回钥匙，可能会影响房屋交接进程。
二、租房合同解除的要点
1. 保留证据：在整个租房合同解除过程中，保留好所有相关证据是非常关键的。例如，在通知对方时，可以采取寄挂号信或快递等方式保留好证据。
2. 费用结算：在解除租房合同时，应提前了解有关水、电、煤气等费用的结算问题。如果房屋内发生过维修等费用，务必确保这些费用已结清。
3. 房屋交接：在房屋交接时，房客应确保房屋状况良好，并确认房屋内的家具、设备等是否损坏或丢失。一旦发现损坏或丢失现象，务必及时通知房东处理。
4. 房屋退租：房客在退租前，务必确保房屋清洁整洁，并按照合同约定将房屋恢复原状。如果未能按照约定恢复原状，可能会扣除部分押金。
5. 押金退还：在解除租房合同时，房东应将押金及时退还给房客。如果房东未能按时退还押金，房客可以采取法律手段维护自己的权益。
三、总结
租房合同解除虽然是一个相对复杂的过程，但只要掌握了正确的方法和步骤，就能轻松应对这一难题。在解除租房合同时，双方都应保持冷静、理性处理，并根据实际情况作出适当的调整。只有这样，才能确保双方的权益得到的保障。希望本文能帮助大家顺利解除租房合同关系！