大家好，自住商品房申请条件相信很多的网友都不是很明白，包括徐州人才公寓申请条件也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于自住商品房申请条件和徐州人才公寓申请条件的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
公租房如何转为自住产权房
公有住房变成产权房，就是需要进行房改。转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。即是房改房，现如今又可以叫做已购公有住房。
已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
需要满足购买条件，要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有，所以，公有住房经过买卖就可以变为私人房产。
徐州人才公寓申请条件
1.历年来从我市申报入选国家重大人才工程A类入选者（含经中组部同意全职引进到我市的国家重大人才工程A类入选者）、省“双创团队”“双创人才”“双创博士”（不含科技副总）、市“双创计划”的高层次人才。
2.在我市鼓楼区、云龙区、泉山区、经济技术开发区、港务区范围内，申请人与配偶及未成年子女无住房的（含产权共有）。
申请人及其家庭成员中（含配偶、未成年子女）有两个以上（含两人）符合上述条件的，不能同时申请，只能申购一套。申购成功的，市财政不再发放高层次人才购房货币补贴。
入住条件：
我市人才公寓用于保障以下各类人才的居住需求：
1.在新沂创新创业、具有博士学位(创业类可放宽到硕士)的高层次人才;
2.在企业或事业单位工作的具有副高及以上职称的专业技术人才;
3.在企业或机关事业单位工作、具有全日制本科及以上学历的大学生人才(企业放宽到大专学历);
4.在企业工作、具有高级工及以上技术职称或获得过上级(国家、江苏省、徐州市)荣誉的高技能人才;
5.经人才公寓工作领导小组研究同意给予住房保障的其他人才：
上述条款中第2-4类人才还需满足以下条件方可申请入住：
1.已与用人单位签订劳动合同或收到录用通知，且入住后持续缴纳社保;
2.截至申请时，在新沂连续工作不超过5年;
3.年龄不超过40周岁;
4.本人及配偶在新沂无自住房屋且未使用保障性住房。
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