大家好，今天给各位分享楼下漏水管漏水应该是谁管的一些知识，其中也会对楼下漏水，无论是漏水管子在楼下还是楼上，都是楼上的责任吗进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 楼下漏水，无论是漏水管子在楼下还是楼上，都是楼上的责任吗
- 楼上下水道在自己家楼层漏水应该谁来维修
- 业主家里主管道漏水由谁负责维修
- 水管破裂导致楼下漏水谁来负责
- 我家楼的下水管道在楼下屋里的管坏了应该谁管
- 马桶楼下漏水归谁维修
- 房屋下水管漏水归谁管
楼下漏水，无论是漏水管子在楼下还是楼上，都是楼上的责任吗
因为今年雨水多，顶楼住户家里漏雨，把木地板全泡坏了，顶楼住户请了工人师傅来维修。楼下住户说卫生间漏水，找楼上反映。楼上的维修师傅去他们屋里看。楼下卫生间屋顶吊了扣板，必须拆开才知道漏水的原因。
这种扣板已经十多年了，拆开基本上就没法复原，需要重新装修才行。
楼下住户要求楼上师傅先给一笔钱，作为拆扣板的资金。楼上师傅不愿意，说你屋里漏水未必是我楼上的原因。
双方谈不到一起。楼下住户去找物业，直接把楼上的水电给停了。
楼上的维修师傅没法干活，就去找物业，责问物业凭什么停人家水电。
物业明白因为邻里纠纷，没有理由停人家水电，就推说你楼上装修扰民了，所以停水停电。
楼上住户说如果我维修扰民，你们起码应该通知我，让我选择一定时间段干活。你们不闻不问停我水电可不行，耽误我这边工期，这损失算谁的？
物业说这事情我让你楼下住户来，你们协商好了就可以。
楼下住户是一位三十来岁的小嫂子，她一来就尖着嗓子大吵大闹，说她屋里漏水，没法正常生活，一切要楼上负责…
楼上住户说如果是我的责任，我可以负责。如果不是我的责任，我负什么责任？
物业说无论是楼上漏水还是楼下漏水，都是楼上的责任，因为楼上的下水管要从楼下过…
其实这个话并不完全有道理。楼上的上水管还是从楼下拉上来的呢，如果楼下的上水管坏了，楼上也需要负责任不？
楼上的房子都是盖在楼下墙壁上的，楼下墙壁坏了，难道也该楼上负责任？
物业说你们自己协商不好，那我们也没办法。
楼上住户一看这位嫂子闹成这样，不想跟她过多纠缠，答应负全责，让水电师傅去拆开扣板来看。
扣板拆开，楼下漏水的原因找到了，是楼下住户安在窗外的太阳能漏水，顺着管道流进卫生间，又顺着屋顶扣板滴下来了…
楼下住户自己都不好意思闹了。
楼下漏水，有很多原因。绝不能全都怪罪于楼上。
发生事故，先从自身找原因的是好人，只从别人身上找原因的是小人。
古人尊称邻居，绝不会因为住得高一层就称作高邻。住得低一层，未必就该叫作低邻。
感谢您的关注！
楼上下水道在自己家楼层漏水应该谁来维修
1、如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水，那么就要由业主来负责维修。如果是管道本身的质量问题，在质保期以内，就要找开发商来负责，如果在质保期以外，就要找小区物业来负责维修。2、主管道一旦出现了漏水的情况，是需要及时维修的，因为主管道漏水的位置是比较大的，最好是重新更换新的主管道，同时在更换之前还要停止整栋楼的用水，这样才不会影响到施工的进程。
业主家里主管道漏水由谁负责维修
1、如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水，那么就要由业主来负责维修。如果是管道本身的质量问题，在质保期以内，就要找开发商来负责，如果在质保期以外，就要找小区物业来负责维修。2、主管道一旦出现了漏水的情况，是需要及时维修的，因为主管道漏水的位置是比较大的，最好是重新更换新的主管道，同时在更换之前还要停止整栋楼的用水，这样才不会影响到施工的进程。
水管破裂导致楼下漏水谁来负责
肯定是楼上负责了，每家都有排水管的，所以都是各自负责自己家的排水管，后期排水管漏水没能及时发现，那么造成损失只有房主自己负责。
我家楼的下水管道在楼下屋里的管坏了应该谁管
你家的下水管在楼下的部分坏了应该你负责，下水管道有主管道和各个分户的管道，你的下水管道有一部分带有回水弯的管路正在楼下住户的房屋顶部都是这样施工安装的，这部分下水管道只有你家使用别人家是用不到，也就是说这部分管道都是你家负责，如果堵塞了，漏水了都应该你家出钱维修的，我楼上住户使用下水管道过程中导致堵塞并把下水管道给顶漏水了就是楼上住户全部花钱找人维修好的。希望我的回答对你有所帮助。
马桶楼下漏水归谁维修
这个问题按照物业管理条例定。马桶漏水漏水点在楼下卫生间上部，这段下水维修归业主自己负责。谁的马桶谁负责维修。下水主杠漏水由物业负责维修。
房屋下水管漏水归谁管
并非只要毗邻而居，漏水问题就应由相邻方承担责任。相邻关系问题本质上为物权问题，所以应先行确认漏水设施的物权归属问题。漏水原因主要有三类：
一是因开发商建房质量问题导致漏水，应由该房屋开发商承担损害赔偿责任；
二是房屋内共有设施设备年久失修导致漏水；三是房屋所有权人或使用人装修、改建、不当使用等原因导致漏水，应由相邻的房屋所有权人或使用人按照各自责任程度承担损害赔偿责任。根据《民法通则》第83条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。若证据证明是楼上住户水管爆裂导致唐阿姨家中财物受损，唐阿姨可以向法院起诉，要求楼上业主赔偿因水管爆裂造成的损失以及维修产生的费用。扩展资料案例：北京雨季又至，各种房屋漏雨漏水引发的纠纷多起来。虽然楼上漏水楼下遭殃这种事发生在邻里之间，但对于这究竟是邻家之责还是共有设施破损致害，不少人都搞不清楚。这类事情难办的是，很多时候不刨开家里的墙和地进行检查或鉴定，还真无法判断到底是什么地方漏的。本报记者采访了海淀法院法官，就此类难题予以详细解析。楼上漏水楼下受损索赔被判驳家住北京的孔先生近日把楼上邻居魏先生告上了法庭。“楼上房屋排水管道发生渗漏，下雨时水槽积水下渗，造成了我家房屋受损。”孔先生要求魏先生停止侵权，防止渗漏，赔偿漏水修理费。但魏先生辩解：“漏水问题早在十年前就已解决。当年孔先生曾就漏水问题起诉，法院进行闭水试验结果为没有漏水情况。”魏先生就此请求法院驳回孔先生的诉求。在漏水现场可以看到：该户型有一条东西向过道，过道西南侧有一排水管道，不存在其他用水设施。管道由楼宇顶层内置连接各户至地下排水井，用于排放顶层雨水或积水。孔先生房屋排水管三面墙体有阴湿痕迹，排水管中部有修补凸起痕迹。楼上魏先生房屋该过道已被封堵进卧室，原过道改建为储物柜，排水管道仍置于原处，砌有5厘米高围挡，外侧用木板把排水管道封闭其中，管道中下部有修补凸起痕迹，底部锈蚀严重，底部墙体也有阴湿痕迹。办案法官现场勘验后，向负责该楼的居委会、产权单位的房产科、后勤处了解到，这栋楼建成年代久远，雨水排水管年久失修，多户存在这样的漏水现象，但由于政策和人为客观原因没更换。后法院又向相关鉴定中心咨询，答复为：公共雨水管道有使用寿命，该房屋建设时间较长，围挡并非渗漏主因，是管道锈蚀严重致雨水外流所致，打磨修补的方式不可能解决问题，应由公共管道的产权或管理单位进行整体更换。法院经过审理作出判决，驳回了原告孔先生的诉求。共有设施致害产权或管理方该赔海淀法院东升法庭法官张慧聪说，漏水处位于穿过上下两层房屋内部的排水管道处，所以漏水成因和赔偿义务主体的确定就成为这类案件审理的焦点。漏水原因主要有三类：一是因开发商建房质量问题导致漏水，应由该房屋开发商承担损害赔偿责任；二是房屋内共有设施设备年久失修导致漏水；三是房屋所有权人或使用人装修、改建、不当使用等原因导致漏水，应由相邻的房屋所有权人或使用人按照各自责任程度承担损害赔偿责任。“应该注意到，并非只要毗邻而居，漏水问题就应由相邻方承担责任。相邻关系问题本质上为物权问题，所以应先行确认漏水设施的物权归属问题。”张慧聪法官认为，房屋内部共有设施设备属于全体业主共有。一般而言，共有设施设备的维修由该楼宇的产权单位或管理单位负责。《物业管理条例》也规定了业主交纳的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。“所以，这类漏水致害案件的赔偿责任主体应为涉诉楼房的产权方或管理方。”配合查堵漏点自家刨地损失谁担？那么，如果不是自己原因导致漏水到邻家，配合查堵漏点而将自家墙、地刨开，相关损失究竟应由谁承担？住在北京的吴女士就有此遭遇。“物业公司上门，说楼下漏水无法正常居住，向他们报修。但查找漏点无果。他们请求我配合，要将地板掀开，砸开水泥地板，检查管路，但保证解决完漏水问题后立即恢复原状。考虑到他们的难处，我就同意了。他们让我放心，说最多也就几天。”地板被破坏性拆除，水泥地面被砸开，室内狼藉超出吴女士想象。“我无法正常居住，只能在外租房。物业公司并未按约定立即恢复室内地板，我无数次催促都没奏效，只能继续租房长达9个月！”吴女士起诉要求物业公司支付22500元房屋租赁费。但物业公司当庭表示自己负责“园区公共服务”，而吴女士主张自有房屋内的问题，与他们无关。吴女士起诉要求物业公司赔偿房屋租赁费，得到法院支持。吴女士的“好心”和“善意”竟给自己惹来麻烦。东升法庭法官黄杨认为，对于“好心积极协助配合查堵漏点”这类善举，应当鼓励和弘扬。“而另一方面，考虑到我国公民的法律信仰尚未完全建立，诚实守信的市场交易规则还有待形成，为避免产生纠纷诉讼，为他人提供便利的同时，应尽可能通过书面协议明确双方权责，并及时固定证据，避免日后因举证不能承担不利的法律后果或增加维权成本。”参考资料来源：人民网-楼上漏水楼下受损公共管道惹祸谁来赔？
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