大家好,今天来为大家分享结婚多久是共同财产的一些知识点,和我是农村的,房子是我们结婚后老人分家分给我们的,算夫妻共同财产吗?有何法律依据?的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
本文目录
- 结婚彩礼是否属于夫妻共同财产?
- 婚前贷款购房,是自己名下,父母一直在还款。婚后属于个人财产还是夫妻双方共有财产?
- 老公背着我在外买了一套房子、属于共同财产吗?
- 我是农村的,房子是我们结婚后老人分家分给我们的,算夫妻共同财产吗?有何法律依据?
- 买彩票中奖的奖金属于夫妻共同财产吗?
- 买房子签了合同,结婚后才拿到房产证算婚前还是婚后财产
- 结婚的房贷应该由双方共同承担吗?
结婚彩礼是否属于夫妻共同财产?
首先,肯定的回答,彩礼不属于夫妻共同财产!
先简单说一下彩礼的来世今生吧,彩礼从周代就有了,那个时候叫聘礼,在《礼记》中就有了记载,记载中写到,“男女无媒不定,无帛不相见”之说,据记载,那时候的彩礼只有鹿皮,大雁而已,随着历史的演变,彩礼也是在变化着的,到了元代,彩礼就有了牛、马等牲畜了,到了明清时期,彩礼不但有物品,而且有金钱了。
在一个《婚事杂登》中记载,彩礼的礼银是“礼银六十四两,迎送彩银八钱,叩门彩银四钱,经典增彩银六钱,掌翰礼一两,迎书彩银八钱,物品若干”,由于那个时候流行的钱币是银币,所以彩礼金钱还是以银币计算的,根据当时购买力与现在的人民币比较,当然六十四两礼银,应当是现在人民币五万元左右,由此可见,那个时候的彩礼也是不低的,除了官宦地主家庭之外,普通老百姓拿出这么多彩礼也是不可能的。
1950年我国制定的《婚姻法》中就已经规定,不可以借结婚索取财物,但是彩礼早已经在民间流行,所以也就没有对彩礼有具体的标准,而且到现在国家对彩礼的标准也是没有统一规定的,各个地方的彩礼,也是随着当地经济发展水平,与当地民间流行约定成俗的习俗,由男女双方家庭的老人们商量解决的。
后来,彩礼随着社会的发展变化,也是与时俱进的了,50年代的彩礼,就是做两床被褥,脸盆、暖瓶;60年代就多了桌子,柜子等生活用品;70年代就又增加了手表、自行车、缝纫机等;到了80年代,彩礼就有了冰箱、电视、洗衣机;到了90年代以后,彩礼不但有这些家用电器了,又增加了房子、车子、票子了,彩礼也开启了他的新的航程了!
因为彩礼是聘礼,是男方想娶女方而给女方家庭的聘礼,或者说是给女方父母的聘礼,给了女方家庭,或者给了女方父母的聘礼,那么聘礼的所有者就是女方的家庭,或者是女方父母的财产了,那就不是属于夫妻共同财产的,而夫妻共同财产在《民法典》里有明确的规定,那就是夫妻在婚姻关系存续期间所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收入;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,以及其他应当归共同拥有的财产,而彩礼是夫妻婚前男方家庭给予女方家庭的聘礼,所以彩礼不属于夫妻共同财产!
婚前贷款购房,是自己名下,父母一直在还款。婚后属于个人财产还是夫妻双方共有财产?
你在结婚前,父母给你按揭买了房子,房产证写的是你的名字,按揭款由父母每月替你还,不用你操心。然后你结婚了,但房产证还在银行手里,直到你父母替你还清所有按揭贷款,银行才会把房产证给你。放心吧,这种情况下,只要你不在房产证到你手里之后再加上配偶的名字,房子就是你的个人财产。现在房子基本上都在升值,如果是大城市房子能升值一倍都不止,这些升值的钱仍然属于你个人所有,这属于婚前财产的转化。虽然婚姻法规定在夫妻关系存续期间所有的收入都属于夫妻所共有,但你婚前的房子不再此列。但是,如果说婚后你父母没钱了,由你们小两口还按揭,那情况就有变化了,你俩出的按揭款属于你们夫妻所共有,并且从此时开始房屋升值部分也属于夫妻所共有。
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老公背着我在外买了一套房子、属于共同财产吗?
谢谢邀请;老公背着你在外面买了一套房,是不是属于夫妻的共同财产,这要看买房的资金从哪里来的,才能给你明确回答的。
依照婚姻法的规定;男女自领结婚证共同生活在一起,就成为了合法的夫妻,在婚姻期间内任意一方的收入都属于夫妻双方共同收入。用共同收入添置的动产和不动产,都是属于夫妻双方共同拥有的财产。
同时法律认可,家庭财产是由个人的婚前财产和婚后的共同财产组成。个人婚前财产的归属确权永远是属于个人的,并不是因为婚姻而改变个人财产归属的性质。
如果老公背着你在婚姻期间内买的这套房,是用老公个人婚前财产全款买的房,只要你老公能拿出完整的证据链来证实,该房产是用婚前财个人财产购买的,依法就可以把它看成是,你老公是用婚前的财产,在婚姻期间内添置的个人房产,该房产就与妻子没关系啦!
如果老公背着你在婚姻期间内买的这套房产,是用老公在婚姻期间内的收入购买的。在婚姻的框架下,夫妻在经济上是视为共同体的,双方的利益都受到法律保护。依法它就属于夫妻共同拥有的房产,双方都有平等的使用权,买卖权,赠予权和处置权。
我是农村的,房子是我们结婚后老人分家分给我们的,算夫妻共同财产吗?有何法律依据?
法律依据就不提了,房子也好,婚前婚后也罢,最重要的是确定房子真正的归属权是谁的,才能确定这个房子到底是不是夫妻共同财产。
现在农村的宅基地跟房屋产权是分开的,宅基地的使用权归个人,所有权对村集体,房屋所有权归个人,如果在农村买卖房屋的话,如果不是本地户口,购买的也只是房屋,房屋损坏可以修葺,但不能推倒重盖,也就是说当房子倒了之后,宅基地还是归原来的所有人或村集体收回。
当我们想要判定房子是否属于夫妻共同财产时,就要弄清楚以下几个问题:一、宅基地的归属是谁?如果是在村集体登记的人还是父母,那么宅基地的使用权就是老人的,如果老人的户口没有发生变动,那么理论上这个宅基地不属于夫妻共同财产。
二、房屋的建造人和修葺人是谁?这个说法不一,得具体分析,一般在农村确定房屋产权时,主要是看建造人是谁,如果是人家父母,那么这个房子其实也不算夫妻财产。
三、宅基地跟房屋是否确权?这是决定性因素,早几年国家开始对农村的土地进行确权,当房屋确权时,因为农村对个人拥有的宅基地数量、户口等方面进行了限制,如果确权后在夫妻二人任何一人名下或者二人名下,那么这就是属于夫妻财产。不过实际情况要比这个复杂的多,一切还是要以当地政策为主,我说的都是根据过往案例总结的一些经验,仅供参考。
此外,如果宅基地、房屋产权确权之后都还在老人名下,又是婚后给与两人居住,如果过户了到夫妻二人名下,那这就是夫妻共同财产,在《婚姻法》里有明确的规定,虽然是无偿过户,但算是赠予。但如果没有过户,且不能提供实质性的证据证明这是老人赠予夫妻二人的财产,只是暂借居住,那么这可能就不能算是夫妻共有财产了。
我个人建议还是先了解下实际情况,比如房屋产权归属、宅基地归属等,之后找了律师咨询下,咨询费也没多少钱,总比我说的要具有权威性。
买彩票中奖的奖金属于夫妻共同财产吗?
当然算了,因为你们是夫妻关系,你用的钱(买彩票的钱)都是属于共同财产,既然是用“共同财产”投资盈利了,奖金指定是夫妻的共同财产了!当然要是离婚拿到证了,如果买彩票中上奖就是属于自己的财产了!
买房子签了合同,结婚后才拿到房产证算婚前还是婚后财产
现在,一方在结婚前拥有房产的情况是比较常见的,婚后用共同财产还婚前贷款的情况也是比较普遍的。结婚后,一方如何处置婚前的房产,应该引起重视,很多当事人因为感情尚好而忽视了婚前财产的处置,一旦感情破裂,婚前财产极易与婚后财产混同。下面小编给大家介绍一下婚前财产婚后买房注意事项:
1、保存好婚前购房的预售(买卖)合同的原件及付款发票。这些证据应慎重保存。
2、若将婚前房产婚后出售,最好将共同还贷部分留存。婚前财产出售后变成现金,该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额。将婚后共同还贷部分保留,以便在发生争议时作为共同财产处理,或在双方一致认可后进行花销,而对于个人财产部分可单独自由处置。
3、售房款资金规范管理。售房后,不论是定金,还是首付款和其他笔付款,应尽量由下家打入一个账户内,尽量避免以行多户头或多行多账户操作,造成资金来源和去向说不清、举证不能的境况。每次存、取款,保存好资金存取款凭条。
4、买卖交易尽量转账,一般不要采用提现交易。转账的支付方式,资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出,产生纠纷容易查清。
5、产权登记在自己一人名下。若用婚前房产婚后出售的钱款购房,产权登记在夫妻双方名下,即使购房款为夫妻一方个人财产,但因写在双方名下,故房屋产权归夫妻双方共同共有,离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下,另一方便不能自然拥有房产权利。
6、贷款尽量以一个人名义。即使购房时用的全部是一方的资金,购房合同也是登记在一方名下,但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷,就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押权人处签字,便可推断意味着认可自己出资所购的房产为共同共有,造成纠纷时对自己不利,所以尽量以一个人名义贷款,若能不贷款最好。
婚前财产婚后买房为了避免婚后的矛盾,所以,提醒当事人注意以上6点,但愿会有所帮助!
结婚的房贷应该由双方共同承担吗?
谢谢邀请;楼主说的是,结婚的房贷应不应该由双方共同承担的这个问题:就要依据物权法和婚姻法的规定,依法说事,才能给你正确的回答,使你解除困扰的。
依据物权法的规定,谁买的房,该房屋的主权就是属于谁的,该房屋的归属者对该房屋就拥有了绝对的使用权,买卖权,赠予权和处置权。
又根据婚姻法的规定,男女自领结婚证,共同生活在一起,成为合法的夫妻,在婚姻期间内,任意一方的收入属于双方的共同收入,用共同收入添置的动产和不动产,属于夫妻双方的共同财产,双方各自都拥有一半的权利。
同时法律还认可,家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成的,婚前的个人财产归宿,永远是属于个人拥的,并不因为婚姻而改变它的归属性质。能得到法律的认可,就受到法律的保护。
也就是说,婚前独资全款买的房,是属于婚前的个人合法财产。婚前付首付,婚后需要用任意一方的收入来还房贷的,首付和前期还贷部分,属于婚前的个人财产,婚后的还贷部分,属于夫妻双方的共同财产。
就如楼主所说,结婚后房贷是否由双方共同承担,法律就是把夫妻在经济上看成是一个共同体的,不论由谁偿还房贷,只要是拿在婚姻期间内的收入来偿还的,都是属于双方的共同财产,双方就应该共同担负起偿还的责任。
如果一方婚前付的首付,婚后又是用个人的婚前财产独资还的房贷,只要有证据链能够证明还贷是用婚前个人财产还的贷,这属于婚前个人财产换了一种方式存在,依法依然属于个人的婚前财产,与对方就无关了。
我的答题完毕,希望你能满意,如有不对,请斧正,我在这里先谢谢了!
好了,关于结婚多久是共同财产和我是农村的,房子是我们结婚后老人分家分给我们的,算夫妻共同财产吗?有何法律依据?的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!