大家好，今天来为大家解答购房合同书有几份这个问题的一些问题点，包括购房合同有房产局的章吗也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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购买商品房，只给了收据，无发票和购房合同，这样合理吗
先要搞清楚贷款到账了没。到了卖家的账，你应主动，索要发票，这是合理要求。相信对方不会无故不给，因为这不牵涉到他的利益。
房屋组合贷款办下来了，可是手里没有购房合同，这是为什么
首先，在这里。
我要祝福你好人一生平安。没有购买合同？看来你就没有房产证了。至于你所说的贷款合同都不给你的话，那就应该是那房子根本就没房产证的，你供的不是房子，是合同。还有，就算没房产证那也是拆迁哪些得不到赔偿罢了，但是如果你说，连合同你都没有的话，建议你先不要再交钱了。如今人家都是给你合同然后，再在合同盖个印章，就是你的了，不过盖了印章以后你就不能卖给别人，等你把钱还清了，再给你盖一个解除那个印章法律效力的印章。那样你就可以上市买卖了。现在你什么都没有，证明你应该是上当受骗了。。。建议，找他要。不然，快点去法院起诉，逼他交给你，他那不出然后东西给你的话，你就告他诈骗。
购房合同有房产局的章吗
购房协议不需要盖房管局的公章，但是签订好的购房合同需要在房管局备案。网签的流程是：
1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。。。。
买房只签购房合同不签网签合同可以吗？
住建部2019年8月16日发布了《关于印发房屋交易合同网签备案业务规范（试行）的通知》，要求对新建商品房买卖合同、存量房买卖合同、房屋租赁合同和房屋抵押合同实行网签全覆盖，这意味着合法交易的二手房必须通过网签合同办理，接受主管部门的监督。
在二手房买卖过程中，通常需要签订两个合同，一个是准确反应买卖双方真实交易条件的房屋买卖合同；另一个就是通过房产交易中心办理的网签交易合同。其中，网签合同是必须的，不通过网签合同，就无法办理房屋所有权的过户登记手续。
之所以要签两个合同，主要基于以下两个原因：
第一，交易中心的网签合同属于格式条款，并不能完成准确体现交易双方达成的所有交易条件，为了便于日后出现合同争议时双方依法维权，有必要签订一份详细的房屋买卖合同。这份房屋买卖合同是买卖双方真实的意思表示，是日后解决合同纠纷的关键证据。
第二、出于避税的考虑，买卖双方不希望在网签合同中体现双方的实际成交价格。二手房交易主要涉及到契税（买方）、增值税（卖方）、个人所得税（卖方），上述税款的征收均以合同交易价格为纳税依据。所以，为了降低交易成本，买卖双方可能适当降低网签合同的价格。当然，如果网签合同的价格明显低于市场价，税务部门会以其核定的市场评估价做为计税依据。
有一点需要明确的是，尽管有两份合同，但是在实际房产交易纠纷案例中，法院一般是认定能够反应买卖双方真实意思表示，由双方签订的房屋买卖合同为有效合同。而不是以网签合同为裁判依据。
如果买卖双方关系密切，交易条件简单，也可以直接通过网签合同完成交易过户。但是，对于一般的二手房交易，除了网签合同之外，双方签订房屋买卖合同就十分必要。
对于小产权房的二手交易，或者尚未取得房屋权属证书的二手房交易，当然只能由买卖双方签订房屋买卖合同。网签合同想签也签不了，房产交易中心根本不予受理。当然，这种房屋买卖合同的有效性、合法性就是个大问题。
文章分享结束，购房合同书有几份和购房合同有房产局的章吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！