很多朋友对于购房二手原房主违约如何解决房东和我买的二手房,房东违约,我该如何起诉不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
交了购房定金后原房主不按时交房怎么办
可以要求原房主交房，并双倍返还定金。购买人与原房主签订了房屋买卖合同，并设定了定金条款。原房主未按合同约定，向购买人交付房屋，构成违约，可根据中华人民共和国民法典规定，要求原房主履行交付房屋义务，并双倍返还定金。如果协商不成，可向人民法院起诉。
我买的二手房,房东违约,我该如何起诉
大家在二手房买卖过程中，经常会出现二手房房东因房价上涨等原因违反合同约定，拒绝向买受人出售房屋，对于这种情况，很多买受人就会选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。那么二手房房东违约的房屋买卖合同纠纷的起诉流程是怎样的呢？第一、应当确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。
第二、通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所咋地来选择受案的管辖法院。
第三、明确提起诉讼的诉讼请求、事实理由，并拟好起诉状。第四、收集证据、如房屋买卖合同、居间合同、付款凭据收条等。第五、带上身份证或是主体信息到法院将起诉状和证据一并交给法院的立案法官。第六，经法院审查后，符合立案条件的，法院将会受理立案。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
关于购房二手原房主违约如何解决房东到此分享完毕，希望能帮助到您。