法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于超2年房产过户要交什么税,房产过户要交什么税费的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
房产转移登记的税费有：1.5%契税；0.05%印花税；交易费用；测绘费；登记费、取证费；差价5.5%的增值税(房产证未满2年)，房产交易利润的20%或房款的1%的个人所得税。
法律依据
中华人民共和国个人所得税法第三条个人所得税的税率：
(一)综合所得适用3%至45%超额累进税率；
(二)营业收入适用5%至35%的超额累进税率；
(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得，适用20%的比例税率。
《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同主体、不同地区、不同类型的房屋的所有权转让确定不同的税率。
《中华人民共和国契税法》第九条契税纳税义务发生的时间，为纳税人签订土地房屋所有权转让合同的当天，或者纳税人取得具有土地房屋所有权转让合同性质的其他证明的当天。