各位老铁们好，相信很多人对贷款买房有贷款合同和抵押合同吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于贷款买房有贷款合同和抵押合同吗以及贷款买房，贷款还完了但没有购房合同，怎么办？的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 公积金信用贷款需要购房合同吗？
- 按揭买房购房合同是放在银行吗
- 分期买车是不是只有一个抵押合同解押
- 贷款买房，贷款还完了但没有购房合同，怎么办？
- 为什么我在银行房贷，还没有去拿合同，就已经开始扣钱了
- 买房交了首付，只有收据，没有购房合同，靠谱吗？
公积金信用贷款需要购房合同吗？
题主应该是想问凭公积金缴存记录办理的银行信用贷款，而不是公积金住房贷款吧。
如果是想问信用贷款的话，那是不需要购房合同的。因为信用贷款是银行给的一种消费贷款，它主要是鼓励你去消费，比如旅游、家装、购车、婚庆等，但是如果拿信用贷款去购房或者买股票、基金等股权投资类活动的话，却是个人信用贷款合同所不允许的哦。
信用贷款与个人住房贷款不同，它不需要抵押担保，是完全凭借款人的信誉发放的贷款，以借款人信用程度作为还款保证的。所以与抵押担保类贷款相比，这种信用贷款方式风险较大，一般对贷款人的资质审查较为严格。需要借款人有良好的信用、稳定的工作或者在办理银行有商业贷款记录。通常在大型国企、公务员、科研院所等单位会相对比较容易获得信用贷款。
受支付宝借呗等互联网金融的冲击，现在各大银行都有相应的信用贷款产品，如建行的快贷、中国银行的逸贷、招商银行的闪电贷等。现在有些银行采取的是对优质单位整体授信，个人公积金缴存比例高或者工资流水多的话，授信额度通常可到15万左右，领导层还会高一些。
最后，个人信用贷款不能用于购房，不需要购房合同。但是对于建行、中国银行等商业银行，你要是它的房贷客户，那通常都会认定你为优质客户而授予你信用贷款额度。
按揭买房购房合同是放在银行吗
按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同，如果你的房子不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来），情况如下：1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。2、剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。扩展资料按揭买房（Amortgagetobuyahouse），指的是用所购住房为抵押的买房方式。它的特点是按揭买房以所购住房做抵押。它的类别是贷款。按揭购房办理条件：年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁2、需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。3、借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份收入证明（银行指定格式）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。4、特殊情况外籍人士购房所需资料：台湾人大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）香港人香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
分期买车是不是只有一个抵押合同解押
就是抵押合同。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与出卖人就车辆买卖达成协议，购买人以车辆抵押办理分期付款合同，并到车辆管理部门进行了抵押登记。
如果购买人按照合同约定偿还了债务人，就可以到车辆管理部门办理解除抵押登记。
贷款买房，贷款还完了但没有购房合同，怎么办？
你这个问题不清晰，没有合理的依据，按理说你是按揭的，那么你这购房流程比全款的多了一项流程，那就是银行审批和面签，首先，你购房和开发商签了合同，你手上是有一份购房合同，交定金，交首付，都会有收据的，再者你是贷款购房，必须要提供很多贷款有关的资料与购房合同的复印件，银行面签，等审批通过了还会与你签一份贷款合同，你才会开始还款。
为什么我在银行房贷，还没有去拿合同，就已经开始扣钱了
只要贷款获得白银银行的批准，且贷款金额已转给房地产开发商以支付您的房款，则从房款（即当月的天数）还款之日起第30天开始。由于银行已经开始为您付款，因此它将开始向您收取抵押贷款。与银行签订的贷款合同仍有许多程序需要完成，因此对贷方来说不是那么快。银行完成所有程序后，将出现一条短信，通知贷方去银行获取原始合同。我过去曾经从东莞银行借钱。因此，不必担心没有获得贷款合同。当然，有些银行可能有不同的程序。如果您不确定，可以致电银行询问详细信息。
扩展信息：房屋抵押贷款是供买方填写抵押贷款给银行的申请书，并提供法律要求的证明文件。银行合格后，银行承诺向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖，由银行与买受人签订的合同和抵押合同办理房地产抵押登记。经公证，银行在合同规定的期限内将借款资金直接转入银行销售单位账户。
买房交了首付，只有收据，没有购房合同，靠谱吗？
交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是：先交定金，同时签订认购协议；然后付首付，签订购房合同；最后去房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:(1)开发商没有拿到商品房预售许可证。(2)开发商没有开发资质。(3)开发商因某种原因被建委暂停网签。
房屋买卖合同一定要签订书面协议，仅有收据存在一定的法律风险。
好了，关于贷款买房有贷款合同和抵押合同吗和贷款买房，贷款还完了但没有购房合同，怎么办？的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！