离婚后按揭房过户给另一方的具体操作方法如下：
1. 还清按揭房贷：必须先将按揭房贷还清，这是过户的前提。
2. 领取房产证：还清贷款之后，需要到银行领取房产证。
3. 签订离婚协议：离婚协议是离婚双方自愿达成的，是双方真实意思的表示。
4. 出具判决书或调解书：如果一方不承认，可以申请法院判决或者法院调解。
5. 准备好相关证明文件：需要准备好离婚证书、房产证、身份证等证明文件。
6. 双方到当地房屋交易中心办理过户手续：过户当天，双方要到场，填写房屋所有权登记申请书。
7. 提交证明文件：将准备好的证明文件提交给相关部门，包括身份证、离婚证书、房产证等。
8. 缴纳过户费用：按照当地政策缴纳相应的过户费用。
9. 过户完成：提交所有所需文件并缴纳相关费用后，等待一段时间后，按揭房将正式过户到另一方名下。
房过户，轻松攻略来啦！让你安心将房产过户给另一半
其中，按揭房屋的过户问题更是牵涉到双方的切身利益。离婚后按揭房应该如何过户呢？今天，我们就来为大家详细解析离婚后按揭房过户的攻略，让你轻松将房产过户给另一半。
一、提前了解过户流程
在开始办理过户手续之前，双方首先需要了解过户流程。一般来说，离婚后按揭房过户需要经过以下步骤：
1.解除婚姻关系：双方需要到民政局办理离婚手续，并取得离婚证书。
2.偿还贷款：如果房屋还有未还清的贷款，需要提前偿还贷款。
3.解除抵押：在贷款还清后，需要到银行办理抵押解除手续。
4.办理过户手续：在上述手续完成后，双方需要到房地产交易中心办理过户手续。
二、准备相关材料
在办理过户手续前，双方需要准备好以下材料：
1.离婚证书或离婚判决书。
2.身份证明（双方身份证、户口本等）。
3.房产证、土地证等相关证明材料。
4.贷款证明（如银行还款证明等）。
5.房地产交易中心要求的其他材料。
三、选择合适的过户方式
根据具体情况，可以选择以下两种过户方式：
1.直接过户：双方直接到房地产交易中心办理过户手续，将房产直接过户给另一方。这种方式适用于双方协商一致且没有争议的情况。
2.委托过户：一方委托另一方办理过户手续，将房产过户给另一方。这种方式适用于双方存在争议或者一方无法到场办理过户的情况。
四、注意事项
在办理过户手续时，需要注意以下事项：
1.确认房产是否存在抵押、查封等情况。如果存在上述情况，需要先解除抵押或查封后才能办理过户手续。
2.确认房产是否已经经过评估。如果房产已经经过评估，需要按照评估价值进行过户。