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房屋拆迁有哪些程序(执行强拆需要哪些条件)

admin1周前973

大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下房屋拆迁有哪些程序的问题,以及和执行强拆需要哪些条件的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!

一、房屋拆迁一般要经过哪些程序

您好,房屋拆迁一般是指国有土地上的房屋征收,国有土地上房屋征收一般应当遵循以下程序进行:

在作出征收决定前,市、县级人民政府组织对房屋征收范围进行审查,并对范围内的建筑、居民等社情、民情进行调查。

征收决定作出前,房屋征收部门拟定征收补偿方案。

征收方应当对补偿方案进行论证,必要情况下进行听证。

对征收补偿方案进行论证与听证外,征收方还应当将征收补偿方案公布,听取公众意见。

进行听证与论证后,征收部门会结合听证内容和公众意见进行修改并公布。

作出房屋征收决定前,政府对于征收补偿费用会进行了解和研究,在决定征收时,该费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

作出房屋征收决定后,要依法公告,把那个张贴于征收范围内以及周围较为醒目的地点,也可以通过报纸、电视等新闻媒体予以公布。公告内容应该包括征收范围、征收目的、实施单位、补偿方案、行政复议、行政诉讼等救济方式,然后就可以委托实施单位进场开展工作。

二、房屋拆迁程序有哪些,房屋拆迁程序步骤详解

1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;

2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有:①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤拆迁计划和安置方案;

3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》,同时发布《拆迁通告》,正式启动拆迁工作;

4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构;

5、入户调查(评估机构进行评估调查,实施单位进行附属物、装潢的调查);

8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议(奖金期开始);

9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款;

文章到此结束,如果本次分享的房屋拆迁有哪些程序和执行强拆需要哪些条件的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!

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