大家好，今天来为大家解答夫妻离婚后房产如何分配最好这个问题的一些问题点，包括离婚了双方都要房子该怎么分？也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
- 夫妻双方在婚后买房，房子在男方一人名下，离婚后，这个房子该如何分割？
- 离婚后婆家拆迁，媳妇还能分到房子吗？
- 父母的房子，儿子结婚后送给儿子，如果离婚儿媳可以拿一半吗？
- 离婚了双方都要房子该怎么分？
- 精准离婚的最佳方案？
- 离婚后前夫一直住在女方的房子里怎么办
- 假如离婚，孩子和房子怎么选择？
夫妻双方在婚后买房，房子在男方一人名下，离婚后，这个房子该如何分割？
离婚时房子怎么分割的前提是该房子是否为夫妻共同财产。因房子在婚姻存续期间购买，登记在男方名下，分为两种情况：1.男方单独所有；2.夫妻共同所有。
男方单独所有：
1.首先，需要区分个人财产和夫妻共同财产
夫妻双方可以对婚前财产和婚后财产进行约定全部共同所有/部分共同所有/全部各自所有。双方没有书面约定的或约定不清的，为没有约定按照法律规定确定。
即下列财产为个人所有：1.一方在婚前所有的财产；2.受到人身损害获得的赔偿或补偿；3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4.一方专有的生活用品；5.其他属于个人所有的财产。
其他为婚后共同财产。
2.房屋的产权
若男方用个人所有的财产全款购买房屋，登记在自己名下的为个人财产，离婚时为男方财产不进行分割；
若男方用个人所有的财产交纳首付款，用婚姻财产偿还贷款。在离婚时，房屋归男方所有，女方可就房屋升值部分及偿还银行贷款部分进行分割。
夫妻共同所有：
夫妻在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房屋，无论该房屋登记在一方名下还是双方名下，均为夫妻共同财产。在诉讼分割时一般一人一半。
综上，在房屋登记在夫妻一方名下，首先需要确定房屋的出资情况，来确定房屋是否为夫妻共同财产。若登记在夫妻双方名下的房屋，则为夫妻共同所有。
离婚后婆家拆迁，媳妇还能分到房子吗？
拆迁房的分割，历来是离婚诉讼的重点、难点之一。五花八门的拆迁补偿方式，确实会给相关权利利益的定性带来一定的难度。如果在离婚时发生房屋拆迁，配偶一方能否分得拆迁利益，这取决于具体的拆迁政策、拆迁协议、被拆迁房产是婚前建设还是婚后建设等情况，以及配偶在婚后对于被拆迁房产是否存在房屋翻建、改建、扩建的贡献情况等等。
具体来说，首先要判断被拆迁的房产是婚前建设还是婚后建设，如果是婚后建设，拆迁所得一般都属于夫妻共同财产，原则上平均分割。如果是婚前一方建设，配偶方原则上是没有权利分得拆迁利益，但如果房产在婚后存在翻建、改建、扩建等情形，可以结合配偶的贡献情况、夫妻双方婚姻关系存续期限，给予配偶一定的财产补偿。
双方在离婚之后产生的拆迁利益，在离婚时没有分割而产生的离婚后财产纠纷，那么离婚后新产生的利益是否属于夫妻共同财产是本案的关键。当事人是否可以主张分割拆迁利益，需要根据被拆迁房屋的权属、被安置人口等因素综合判断。
父母的房子，儿子结婚后送给儿子，如果离婚儿媳可以拿一半吗？
父母的房子，儿子结婚后，送给自已儿子。如果其夫妻俩离婚后，其儿媳能不能拿到另一半房产。
这个问题，必须分以下的问题考虑:
父母的房子，儿子结婚后，送给自己的儿子，而房产协议中，必须写有"这个房子的所有房产权是其父母无偿赠给自己的儿子某某所有，其他人和其配偶不能占有这个房产的所有权。"
如果没有特定证明证据，证明这个房子是男方的父母无偿赠给自己的儿子某某的，那么这个房子，就有可能其配偶也拥有一半的房产权。
如果其儿媳和其儿子离婚后，这个原先属于男方父母的房产权，由于房产继承协议中说不清楚这么房子到底是送给谁的，那么也就有可能被法院判为这个房子是婚后的房产。
如果被法院判为这个房子是婚后房产或者婚后财产，那么这个房子的房产权也就容易被法院判为这个房子有一半是这个离婚的儿媳的。
所以说，父母的房产，如果只送自己的儿女所有，必须在房产协议中写明白，这个房子特定归谁所有。
离婚了双方都要房子该怎么分？
回答了：夫妻关系的财产本就是共同所有，走在一起是缘分，夫妻的性格不合会带来很多的矛盾发生，从最亲密的人可以到致反目成仇常有发生，一切都是为了经济利益所产生的，有的为了钱，有的为了情而起，导致了离婚的地步。就以题目为中心来回答吧。
离婚了双方都要房子该怎么分：既然夫妻闹到了离婚的地步，说明夫妻缘分已走到了尽头，可以用这种方式的很多，有的大度些，认识到错误的一方就净身出户，走得很潇洒。有的心有不甘，为了财产的利益而无情无义，而不是每个人都那么思想高尚，到了关健时刻，眼前只有经济利益，以往的都抛弃光了，那还有什么情义二字，该怎么就怎么，按照国家的婚姻法办就行。
怎么分：就按你们夫妻协商按实际情况而定吧，实在不行就照婚姻法的规定来公证分配吧。（达成共识就可以的）～～人生美景（本人原创，不得抄袭）精准离婚的最佳方案？
一、孩子的抚养
孩子的抚养是一个复杂的问题，不是简单的感情问题。很多人在离婚时，可能会认为自己对孩子的付出比较多，无论如何也要把孩子留在身边。从情感上来说，我很能理解这个想法，这也是任何一个人尤其是母亲的正常想法。但是，我想说的是：抚养孩子不仅仅是把他养大，更为重要的是培养，你是否已经做好了这方面的规划与准备?当然，这个问题在听取孩子想法的同时，更重要的是要做出理性的思考与判断：孩子到底和谁在一起更有利于他的成长?当你决定孩子由对方抚养时，请确保自己与孩子之间的联络与交流。
二、好好理一理你们的共同财产
也许你掌握着家里的财政大权，但你却并不一定了解你们的共同财产到底有多少。现在，我们来清理一下：
1、房产。所有登记于你们共同名下的房产，以及你们婚后共同购买的房产都是你们的婚姻共同财产。
2、股票、基金与债券。你们是否有股票和债券，不论是在谁的名下。
3、股份。你们共同经营的生意，或者你们任何一方对其他企业所进行的投入而形成的股份。
4、住房公积金。这是人们常常所忽视的部分。
5、商业保险。婚后你们购买的商业保险，以及婚前购买婚后仍在缴费的保险。
6、汽车。
7、现金与存款。
8、债权。即别人是否还欠你们的钱，以及你们委托别人经理的信托产品或民间贷款。
9、债务。一定要搞清你们婚后一起借的钱，这个要从你们的共同财产中来支出。
10、未分配的继承遗产。如果你们任何一方存在已经确定的继承遗产份额，但只是未分配的话，这也是你们的共同财产。
11、另一方婚前财产，但在婚后你们对之进行了经营或改造。因为你们的作为而导另一方婚前财产增值的话，增值部分将构成你们的共同财产。
12、养老金。如果你们之中有一人已经开始领取养老金了，那么领取一方的养老金个人帐户的资金将构成可分割的共同财产。
13、其他财产。
三、收集证据
1、产权证：房产证、车辆登记证、股票帐户卡、股权凭证、借据、贷款合同等。
2、其他证书：结婚证、对方身份证复印件、退休证或领取养老金证明、住房公积金帐号、银行存折、银行卡等。
3、对方过错证明：1)家庭暴力：可在发生时报警(最好三次以上)，警方的报案记录将形成有力证据。2)婚外情：录音会是最好的证据。包括你与对方的谈话录音，以及和第三者谈话的录音。当然你能捉奸在床并能拍下照片那就算你狠。3)吸毒或赌博：最好的方法是报警，由警察来处理。4)犯罪：判决书或公安局出具的证明。
第四步、协议离婚
在你做完了第三步之后，现在找个时间你们可以坐下来谈一谈协议离婚的事了。双方都对离婚没有意义并同意协议离婚的，双方可先就离婚的具体问题协议，达成一致意见后，最好先签署一个离婚协议书。为了减少隐患，防止出现差错，最好还是请专业律师代为起草《离婚协议书》为宜，否则日后易引起纠纷。
其实任何人都不愿意将争议诉诸法院，除非万不得已。因此，协议离婚，无疑是解除婚姻关系的最佳选择。但对于双方户口远在外省(市)、而在本地工作生活的当事人来说，可通过法院调解离婚，也比较方便省时。
离婚后前夫一直住在女方的房子里怎么办
根据描述可以报警处理。夫妻双方已经离婚，也就代表男女双方都为单独的个体。其房产为分割后，也就是说为单独一方所有。双方可先自行协商，协商不成可到法院上述或报警处理。相关法律法规：《婚姻法》《婚姻法》第四十八条规定，对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。
假如离婚，孩子和房子怎么选择？
谢谢邀请！
相信大多数人会选择孩子。孩子在父母的心中实在太重了，其它的都是浮云。没有房子我们还可以努力赚钱去买房子，但是如果放下孩子在你午夜梦回和以后年纪大了，你肯定会觉得愧疚的。当然要根据实际情况，如果你有足够的能力教好孩子，那就选择他，如果你连自己的生活都得不到保障，而另一方确实条件更好，那你们也可以好好协商，毕竟孩子是你们两个人的，要把他培养好才是真的，不能因为其它因素毁了孩子的未来。两个人从相爱走到离婚这个地步确实让人难过，不过不爱了就相互祝福吧，孩子还小，就让她跟随条件好的一方更合适，这样他也能有一个好的童年和学习环境，相信大了以后也能理解苦衷。希望你只是提了一个并未发生的问题！好好珍爱眼前的人，因为错过了可能就是一辈子！如果实在不爱了那请善待，毕竟曾经是那么的相爱。谢谢??！OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。