其实房地产招标的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房地产开发公司招标是怎么一回事，因此呢，今天小编就来为大家分享房地产招标的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 房地产招标专员是干什么的
- 国有企业必须招投标的项目
- 房地产开发公司招标是怎么一回事
- 开发商的房建工程需要招投标吗
- 哪些项目必须在地方交易中心招标
- 房屋搬迁房地产评估机构招标完成后，是不是就要拆迁了
- 房产项目哪些需要招标
房地产招标专员是干什么的
楼上扯呢~照你的说法我们招标专员天天就是靠关系弄地了。连什么是招标你都不知道。房地产的招标专员，主要是控制成本，拟草招标书，签定分包合同，负责专业分包的招标采购。必要的时候还要甩开施工图纸，去切实分析工程，而采购到符合本工程的设备仪器等。
国有企业必须招投标的项目
答：国有企业或国有控股企业的项目都需招标投标。
必须要进行招投标的五大类建设项目是：
1、有关社会公共利益、公共安全的基础设施项目，包括煤炭、石油、天然气、电力、新能源、交通、信息网络、道路，以及其他的基础建设项目；
2、有关社会公共利益公共安全的公共事业项目，包括供水、供气、供电等市政工程项目和教学、教育、文化、体育、旅游、商品住宅等项目；
3、使用国有资金的项目；
4、国家融资或授权、特许融资的项目；
5、使用国际组织或外国政府资金的项目；
房地产开发公司招标是怎么一回事
指的是在项目建设准备阶段，通过这种方式确定某项工程由哪家单位来承包施工或设计等。
地产公司拿到一块地，首先要对设计单位进行招标，接下来是工程总承包公司，然后是各项分包。每个招标项都会有2家及以上公司进行投标，地产公司需要结合这些单位的资质、实力以及报价来确定最终中标者。
开发商的房建工程需要招投标吗
需要。房地产公司投资建设的项目，按照建设工程招投法的规定，都要进行招投标。这是由工程建设的属性所决定的。建筑工程项目是特殊产品，工程建设是永久性固定资产建设，都是由公共建筑和住宅等建筑组成，都是涉及人的生命安全的设施，所以，必须要依法具备相应的资质和资格的施工队伍承担施工。
建设单位不得私包乱雇，防止因此而造成严重后果。
哪些项目必须在地方交易中心招标
（一)涉及国有资金或外国政府贷款、援助资金项目新建、改建、扩建(包括房屋、水利、交通、公路、市政、园林、信息、装饰装修、消防、人防、供水、供气、供热、管线铺设等领域)的勘察、设计、施工、监理招标以及与项目有关重要设备和材料等的采购活动。具体标准为：施工单项合同估算价在50万元人民币以上的;勘察、设计、监理等服务的采购单项合同估算价在30万元人民币以上的。
(二)工业(含仓储)、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的招标、拍卖、挂牌。
(三)国有产权交易。
(四)特种行业的经营权，城市道路经营权，路桥和街道冠名权，大型户外广告经营权，国家机关罚没物处置。
(五)政府采用BT、BOT等融资方式进行的工程建设项目招标。
房屋搬迁房地产评估机构招标完成后，是不是就要拆迁了
我来回答
拆迁项目一般经历以下几个阶段：
1.摸底调查
这个一般是政府委托开发公司对拟定拆迁区域进行摸底调查，根据调查情况评估是否拆迁，如何拆迁等
2.民意调查
此时拆迁指挥部已经成立，骨干人员基本到位。工作人员联合当地社区或村委进行入户民意调查，主要是征求被拆迁人是否同意进行拆迁，随后进行投票，同意率达到规定数后即进入拆迁阶段。
3.确定评估机构
此时拆迁指挥部已经正是成立亮相，各工作组组建完毕，人员全部到位。拟定3-4家评估公司，由被拆迁人投票选定其中一家。
4.房屋评估
初评，对拆迁区域房屋进行初步评估。
复评，被拆迁人对于初评有异议的可以申请复评。
评估结果公示。
5.拆迁协议签订
此时拆迁政策及补偿标准已经确定并进行了公示，拆迁指挥部将组织被拆迁人进行拆迁协议预签订，签订率达到要求协议方可生效。（预签的目的是为拆迁工作做一个保险，就怕万一签订人数太少没办法收场）
6.房屋拆迁，选房
协议生效，被拆迁人搬家交钥匙，由拆迁指挥部指定的拆迁公司接收，拆房。
指挥部组织需要选择回迁安置的被拆迁人集中选房
拆迁工作结束。
根据你的情况，拆迁工作已经开始了，至于能不能成，就要看拆迁协议签订的通过率了，一般达到85%就算成功了。
本回答全程手打，希望对你有所帮助。
房产项目哪些需要招标
1、根据招标投标法规定，在中华人民共和国境内进行
(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;
(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;
(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。
2、工程建设项目招标范围和规模标准规定规定的上述各类工程建设项目，
包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：
(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;
(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在l00万元人民币以上的;
(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;
(4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
关于房地产招标到此分享完毕，希望能帮助到您。