要素一览：保障你的权益，从细节开始
一份完善的居住权合同不仅能明确规定双方的权利和义务，还能有效避免日后可能出现的纠纷。那么，居住权合同要载明哪些内容呢？让我们一起探讨。
一、明确居住房屋信息
首先，居住权合同需明确约定所涉及的居住房屋的具体信息，包括但不限于房屋坐落、面积、产权证号等。这些信息有助于双方明确居住房屋的归属和使用范围。
二、居住权期限
居住权合同应明确居住权的期限。一般来说，居住权的期限应当与房屋的租赁期限相符，以保障承租人的居住权益。同时，合同中还应约定居住权到期后的处理方式，例如是否续租、如何续租等。
三、租金及支付方式
居住权合同中应明确租金及支付方式。承租人需对租金及支付方式做出明确的承诺，确保按约履行。此外，合同还应约定租金的支付时间、支付方式以及滞纳金等事项，以维护双方的利益。
四、房屋修缮与维护
居住权合同应明确双方对房屋修缮与维护的责任。承租人应当按照合同约定对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用；出租人则有义务在合同约定的范围内对房屋进行修缮和更新。
五、违约责任与解决方式
为了避免日后出现纠纷，居住权合同中应当明确双方违约责任与解决方式。若承租人未按照合同约定支付租金或未经出租人同意擅自改变房屋结构，将承担相应的违约责任；若出租人未能按照合同约定提供房屋或房屋修缮不及时等，也需要承担相应的责任。
六、其他约定事项
居住权合同还可以约定其他事项，例如房屋用途、家具设备清单、保险购买等。双方可以在合同中协商并做出相应约定，以确保合同的顺利履行。
总结：一份完善的居住权合同应该明确规定双方的权利和义务，保障居住权益，避免日后出现纠纷。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同条款，谨慎对待每一个细节，确保自己的利益得到最大程度的保障。在本文的最后，我们还提供了一些常见的居住权纠纷及其解决办法，希望对您有所帮助。