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如何应对发生的房产纠纷案件(如何应对发生的房产纠纷问题)

admin3个月前366

应对发生的房产纠纷的方式有和解、协商、仲裁、诉讼,当事人双方可以先协商解决,协商失败的可以向第三方申请调解。房产纠纷官司流程是收集证据后向法院递交起诉状等。

一、

如何应对发生的房产纠纷

  应对发生的房产纠纷的方式有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房产合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

  《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

二、

房产纠纷官司流程

  房产纠纷官司流程如下:

  1.收集相关证据、撰写起诉状;

  2.到人民法院提起诉讼并提交起诉状以及副本;

  3.立案后,法院会将起诉状副本发送给被告;

  4.开庭前三日人民法院会通知;

  5.开庭当日参加庭审。

  找法网提醒您,根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

  书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

  第一百三十六条规定,人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

三、

起诉房产纠纷的材料要哪些

  业主的房屋产权证经常拖延很长时间才办下来,如业主想起诉,追究开发商的违约责任,需要准备以下材料:

  1.民事起诉状三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用);

  2.身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印);

  3.授权委托书一份(如委托律师或他人);

  4.证据三套(其中两套交法院,一套留存开庭时用)。

  证据包括:购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等,有一样即可)。

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