大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下公积金贷款买二手房协议范文怎么写的问题，以及和住房公积金交多久可以贷款买房的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、买二手房取公积金为什么要合同
因为确保你是买了房子，才能提取公积金。
二、请问用公积金贷款第一次买二手房，首付款什么时候给呢
1、二手房不同于一手房，二手房有成交价与评估价两个价格。成交价即为房屋的实际价格（不含税费），评估价是房管局内的成交价。国家规定评估价不得高于实际成交价。
2、买二手房的首付款一般分成两部分。
3、第一部分：实际成交价与评估价之间的差额
4、如果差额不大，在双方达成协议并且签完草签合同，买家就要直接转给卖家，也可以称之为定金。如果差额较大很多买家也会选择两次打给卖家，第一次就在草签结束，第二次打给卖家的差额时间一般都会选择在过户结束后。
5、评估价的首付款是买家在房管局建立资金托管账户，在办理抵押过户（一般都是一起办理）时就需要将这笔首付款打到房管局的资金托管账户上。
6、二手房的交易流程大同小异，每个地方可能都会有差异，但是首付款的付款方式以及付款节点一般都是相同的，这与贷款方式没有关系。不管你是公积金还是商业或是组合贷，都是一样的。
三、二手房提取公积金可以随便填写合同号吗
个人购买二手房提取住房公积金时，应按真实的合同号码填写，可以随便填写好合同号码的。根据住房公积金管理办法的相关规定，个人在购买二手房时，需要提取公积金填写相关申请表时，应根据公积金管理部门的要求，真实公正的填写相关资料，在填写合同号时，应据实填写。
关于公积金贷款买二手房协议范文怎么写到此分享完毕，希望能帮助到您。