很多朋友对于办理建筑证犯法吗和为什么建筑资格证可以合法买卖。今天预算课老是说建筑资格证是可以合法买卖的。为什么不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
建筑公司挂靠合法吗
不合法。扩展资料挂靠人与被挂靠企业之间的“挂靠”行为的效力。
各地法院在审理涉及挂靠纠纷时，对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》或《内部承包协议》一般都认定为无效。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条也明确规定“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得”。
建筑工程可以先开工后办理施工许可证吗
先开工后办理施工许可证是违法的。《中华人民共和国建筑法》规定：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。所以，必须取得施工许可证才能开工。请注意：领取施工许可证的责任是建设单位，如果施工单位在没有施工许可证的条件下，擅自开工，施工单位也应受到处罚。
什么是历史遗留违法建筑
什么是历史遗留违法私房?答：历史遗留违法私房，是指1999年3月5日以前违反法律、法规所建的下列私房：(1)原村民非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地新建、改建、扩建的私房;(2)原村民未经镇级以上人民政府批准在原农村用地红线内新建、改建、扩建的私房;(3)原村民超出批准文件规定的用地面积、建筑面积所建的私房;(4)原村民违反一户一栋原则所建的私房;(5)非原村民未经县级以上人民政府批准单独或合作兴建的私房。
违法建设和违法行为建筑的区别
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建设，则是正在进行中的建设，或是没有相关审批，或是不按建设规范建设，区别还是有的。
违章建筑的主体是建设方，违章建设的主体一般是施工方。建筑是指物，建设是指（施工）行为。
为什么建筑资格证可以合法买卖。今天预算课老是说建筑资格证是可以合法买卖的。为什么
不要理解错了，建筑资格证是不能买卖的，证书是需要自己去参加国家的考试！通过给你发相应的证书！这个证书是不能买卖的。所谓的买卖是！当你有证书时，比如一级建筑师这个证书，当其他建筑公司过年检的时候就需要这些证书，你可以把你的证书给他！也就是压证，来获得相应的报酬！这个证书必须是在有效期内！证书是不能买卖的！
建筑工程违法挂靠施工
依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。《建筑法》明确规定：“禁止建筑施工企业超出本企业资质等级许可的业务范围，不得以其他建筑施工企业的名义从事任何形式的工程。”法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。
没有施工许可证可以桩基施工吗
不能。因为施工许可证是政府机关对建设方申请施工的工程的许可。建设方在提出申请时，要说明工程的功能，对社会的作用，能否造成环境污染及解决措施的一个方案。
政府机关也好根据方案，并经过考察，认为确实可行，才能给予批准，否则，不能批准施工。
如果施工单位在施工许可证没有批复的情况下，就进行了桩基施工，会对政府机关工作造成被动，也有可能政府机关经过考察，确实不予批准，而造成施工单位，建设单位的违规操作。
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