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本文目录
- 婚前男方父母买的房子,婚后加了女方名字,还属于个人婚前财产吗?
- 婚后买房用了婚前的存款,算共同财产吗
- 丈夫婚前的孩子可以享受后面的财产吗
- 婚前借钱买房是夫妻共同债务吗?离婚时夫妻共同债务如何偿还?
- 男方婚前全款购买两套房产婚后增值,离婚时是否属于夫妻共同财产?
婚前男方父母买的房子,婚后加了女方名字,还属于个人婚前财产吗?
关于婚前财产、婚后财产和夫妻共同财产,对于夫妻来说,永远是一个热门话题。
婚前男方父母买的房子,婚后加了女方名字,还属于个人婚前财产吗?我的回答是:这栋房子已经不属于婚前财产,是属于共同财产。
我国的《婚姻法》对夫妻共同财产、婚前财产、个人财产都有具体的规定。
夫妻共同财产:1、夫妻的工资、奖金等收入属于共同财产,一方没有工作,另一方的工资、奖金就属于夫妻共同财产。2、知识产权获得的收入,包括商标收益、专利发明收益、科技创新收益等,不论这个商标、专利发明、技术创新等是一方的还是双方的,其收益都是夫妻共同财产。3、夫妻从事生产、经营企业、店铺等获得的收益,包括网上以个人名义申请的店铺、微商等。4、夫妻一方或者双方继承的财产或者馈赠的财产也是属于夫妻共同财产。5、其他应当归夫妻共同的财产等。
夫妻个人财产:1、男女一方的婚前财产属于个人财产,以办理结婚证或者举办婚姻日期为界限。2、夫妻一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、如果在财产继承中继承人指定只归夫或妻一方的财产,或者在财产馈赠中明确一方的财产,属于个人财产。4、夫妻一方的个人生活用品,比如衣服、金银首饰,手机等。5、其他应当归一方的财产。
婚前父母为儿子结婚购买的房子,不管这栋房子的产权是父母的或者是儿子的。没有结婚之前,房产证(不动产证)登记的是谁的名字就是谁的财产。儿子结婚后,在房产证(不动产证)上又加上了女方的名字,那么这栋房产就是共同财产,不再完全是婚前财产。
在房产证(不动产证)加上女方的名字,这是一种馈赠行为,即男方父母或者男方愿意把自己的房屋产权赠送给女方。这样女方也拥有了这个房屋的产权,这栋房子不再全部是婚前财产,而是属于共同产权。
按照《民法总则》规定,除非出现下列两种情况,这种馈赠行为是无效的:一是女方采取欺骗、强制甚至讹诈的方式,让男方父母和男方在房产证(不动产证)加上自己的名字,这种馈赠行为是无效的。二是男方父母和男方不具有独立民事责任能力,比如患有严重疾病、神志不清不能有效分辨具体民事行为,或者具有精神病,不能履行民事责任能力的情况下,女方在房产证(不动产证)加上自己名字的。
婚后买房用了婚前的存款,算共同财产吗
婚后用婚前存款买房,属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。用婚前个人存款买房,只是婚前财产形式的一种变化,所购房产不属于婚后所得。
婚姻法及相关的司法解释明确规定,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。
由于是婚后买房,拥有婚前财产一方应提供个人原始存单、购房合同、购房发票、房屋产权证等相关证据证明纯属是用婚前个人存款买房,或者有夫妻婚前财产约定。如无确凿证据证明,则难以说清是否属于婚前财产。
丈夫婚前的孩子可以享受后面的财产吗
当然可以啊,之前的孩子也是和他有血缘关系的孩子,同样有财产继承权,最起码婚后你丈夫那部分之前孩子有权利继承。你丈夫之前的孩子,他也有赡养孩子的义务,不是离婚这孩子就和他毫无关系。你丈夫婚前和婚后财产这孩子都有权利继承,除非你丈夫自己立遗嘱明确财产分配。
婚前借钱买房是夫妻共同债务吗?离婚时夫妻共同债务如何偿还?
原则上一方婚前个人借款属于他的婚前个人债务,而不是夫妻共同债务。根据有关法律规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间为了共同生活所负债务,属于夫妻共同债务,即使离婚后也应当由双方共同偿还。由此可见,成立夫妻共同债务,应当符合两个条件:一是债务发生的时间在婚姻关系存续期间;二是债务发生的原因是用于夫妻的共同生活或者共同经营。
《中华人民共和国婚姻法》第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还……如题所述,一方婚前以个人名义对外举债,当时婚姻关系还没发生,这笔债务当然属于一方的婚前个人债务,而不能认定为夫妻共同债务。当然,至于房子是否属于夫妻共同财产,取决于该房子是否是在婚姻关系缔结以后、是否是用男女双方的共同财产予以购买的。如果该房产是一方用个人的婚前财产购买的,那么就属于其婚前个人房产。
至于离婚时夫妻共同债务如何偿还,首先应当用夫妻共同财产予以偿还。不足部分则由男女双方协议决定,如果无法达成协议的,则由人民法院判决确定。当然,无论是男女双方的协议,还是法院的判决,都只在男女双方间有内部效力,而没有对抗债权人的外部效力。对于债权人而言,只要这笔债务属于夫妻共同债务,那么即使他们离婚了,也能要求他们对这次债务承担连带偿还责任。
《中华人民共和国婚姻法》第四十一条……共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。男方婚前全款购买两套房产婚后增值,离婚时是否属于夫妻共同财产?
结论:
这属于个人婚前财产。
理由:
这种情形,婚后增值属于自然增值。
法律规定:
《婚姻法解释三》第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
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