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房子做了公证有效吗怎么办(已经公证了的房子在法律上生效吗)

admin3个月前300

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于房子做了公证有效吗怎么办,已经公证了的房子在法律上生效吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一、公证书过期了还能用吗

1、遗产(继承)公证书的有效期限:从该公证书签发之日起,到该公证书证明的遗产继承分配完毕为止(继承完毕后,就无效了);

2、申请遗嘱公证,应向公证处提供如下证明材料:

(一)立遗嘱人的身份证明(如居民身份证、户口簿等);

(二)遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等;

3、公证员对有关材料进行审查、询问当事人、作必要的调查了解之后,确认符合法律规定的,即可出具遗嘱公证书。《中华人民共和国继承法》的规定:第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

代(书)遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人(代)书,注明年、月、日,并由代(书)人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。

口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。

危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。第二十五条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

二、房产产权份额需要公证怎么办理

1、需要准备协议去公正机关公证。中国公证机关办理下列公证行为:

2、①证明合同(契约)、委托、遗嘱等法律行为。

3、②证明法律行为以外的法律文书:一切在法律上有效的文书均可公证证明,书面形式的法律行为也是法律文书。

4、③证明法律事实:凡引起法律关系产生、变更和消灭的事实均可公证证明。法律事实分行为和事件两类:行为以人的意志为转移,事件是不以人的意志为转移的。公证证明法律事实主要是证明法律事件,指的是事实的发生与人们意志无关但可引起一定法律后果的事件,如死亡。

5、④证明非争议性事实:某些事实并不一定发生法律后果,但为避免日后可能发生争议,亦得公证证明。如证明某人的住所地或居所地,证明亲属关系。

6、⑤对于追偿债款、物品的文书,认为无疑义的,在该文书上证明有强制执行的效力。

7、⑥证据保全:在当事人提起诉讼之前,出现了证据可能灭失或者以后难以取得的情况,当事人为准备将来进行诉讼的需要,可以申请公证处采取措施,保全证据。

8、⑧办理与公证行为有关的辅助性工作,代当事人起草申请公证的文书。⑨根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证行为。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

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