大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下合同无效的法定情形有哪些的问题，以及和合伙买房协议书有法律效力吗，有何依据的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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合伙买房协议书有法律效力吗，有何依据
当然有啊。签购房合同时候都签字，房本上加上共有人，这房子就是共有的啊。为进一步保险，最好购房前签个共同购房协议书，约定谁出多少钱，各自共有比例是多少
农村房屋买卖合同确认无效后会产生哪些后果
《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”
房屋买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果：(一)出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。(二)有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。(三)在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。(四)因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。(五)涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。