大家好，关于上海房地产税很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于上海500万房子每年要交多少房产税的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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上海买新房需要交什么税呢有什么合理的优惠政策吗
新房只收契税，比例根据你上海是否有房，首套房，小于90平，1%的契税，大于90平，1.5%的契税，二套房不分面积，都是3%的契税。除此之外就是还需要交纳一个维修基金。如果您之前有动迁款和动迁协议或是售后公房的卖房材料，也可以抵扣相应的契税部分
上海500万房子每年要交多少房产税
上海房产税每年要交房产税征收对象办法明确对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（住房建筑面积）扣除。
即：对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。上海房产税税率上海个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。即：适用税率暂定为0.6％，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4％。“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布。上海市有关部门负责人还介绍，试点过程中应税住房计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据，房产税暂按应税住房市场交易价格的70％计算缴纳。关于上海房地产税，上海500万房子每年要交多少房产税的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。