今天给各位分享假按揭贷款算犯法吗上海的知识，其中也会对按揭买房只有首付发票，请问合法吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本人卖房发现买家用假流水申请贷款，请问怎么办
作为一名资深银行贷款业务经理，专业金融领域从业者，经常会和房产中介和政务中心打交道，我最有发言权！！
根据题主所问，你卖房的时候发现卖家用假流水来申请贷款，问怎么办的问题！我们来聊一聊！
对于目前广大买房者来说，置业顾问，或者房产中介帮忙准备资料已经是行业内不成文的问题了！尤其是没有工作，或者个体工商户，或者自由职业者都是没有工作证明，收入证明的，以及自己流水少了等各种各样的问题，置业顾问想要佣金提成，房产中介想要中介费，所以他们都会帮购房者整理相关资料！从而快速的通过银行房贷审批！
只要买家整理的资料得当，并且购房者真的有稳定收入的话，银行也不会说什么，大家都心知肚明的。毕竟你房贷属于抵押，银行也不怕你跑了，放贷也会有钱赚！何乐而不为呢！
所以你也不必太过担心！只要你把房子卖出去，他把房贷审批下来！你这边完成房产过户，手里拿到钱，都是没有任何问题的！就怕的是他资料全部都是虚假的，来骗贷，这个你也要负责审核他的其他资料！如果其他资料都是真实的，就一个流水而言的话没有问题！！
只要他房贷正常审批下来，你完成过户，你手里拿到钱，就不管你啥事儿了！
资料造假是属于违法行为，我也不提倡，不推荐做材料，银行更不推荐！但是他流水如果比较真实，能够帮他审批房贷，能够快速帮你卖房，这都是可以的（其实银行也是心知肚明而已）
我是华仔先森，专业金融领域从业者，关注我，带你了解更多金融知识！！售楼处有权利像银行一样办理按揭吗
售楼处有权利像银行一样办理按揭，但是需要满足一定的条件。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6、贷款行规定的其他条件。首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。备注：按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
按揭购车合同变租赁合同合法吗
根据目前国家法律规定，将按揭购车合同变为租赁合同属于不合法操作。1.按揭购车是指消费者通过贷款方式购买汽车，并按照约定的期限和金额进行偿还，可以拥有车辆的购买权，同时也有权卖掉车辆。2.而租赁则是指消费者通过支付租金的方式使用车辆，租赁期限到达后，需要将车辆归还至车商。在租赁期间，消费者是无权对车辆进行转让或者抵押的。3.将按揭购车合同变为租赁合同，实质是借助消费者对车辆的抵押，进行违法套现。因此是不合法的。
车子过户贷合法吗
不合法，法律上或者专业领域就不存在“过户贷”这个概念，这都是很多SP或者销售人员为了省事、为了快速开展业务而发明的名词。
其次，“过户贷”的本质。
所谓“过户贷”，本质就是标准售后回租业务而已，汽车售后回租是指供应商和承租人是同一主体的融资租赁。在汽车售后回租中，融资租赁公司购买了有资金需要的企业或者个人的车辆，把车辆所有权转移给融资租赁公司，并获得资金。同时融资租赁公司再把车辆租给承租人使用，收取租金，承租人继续保留了车辆的使用权。
也就是客户先把自有车辆卖给融资租赁公司，走正规过户手续，把车过户给融资租赁公司，之后再把融资租赁公司名下的车辆租赁给客户使用，客户按期缴纳租金给融资租赁公司，按照合同期限缴纳租金，等合同结束达到总租金要求，最后融资租赁公司再把车辆过户给客户。
车贷没还清，当黑车卖，承担什么法律责任，会坐牢吗
1、车贷没还完，将车卖掉。只要正常还贷，就没有影响。如果拒绝还贷款的，属于民事纠纷，不涉及刑事追责问题。但如果有能力而故意不偿还，就有可能涉及刑事问题了。
2、债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
3、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪法律规定：《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任吗
开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任。
一、刑事责任：
刑事责任，是依据国家刑事法律规定，对犯罪分子依照刑事法律的规定追究的法律责任。刑事责任与行政责任不同之处：
1、追究的违法行为不同。追究行政责任的是一般违法行为，追究刑事责任的是犯罪行为。
2、追究责任的机关不同。追究行政责任由国家特定的行政机关依照有关法律的规定决定，追究刑事责任只能由司法机关依照《刑法》的规定决定。
3、承担法律责任的后果不同。追究刑事责任是最严厉的制裁，可以判处死刑，比追究行政责任严厉得多。刑事责任包括两类问题：一是犯罪;二是刑罚。
二、假按揭：
1、假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人（内部职工或开发商亲属或素不相识的人）的名字购买，从银行套取购房贷款。程序一般如下：开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字，签字完成，银行即根据合同向开发商放款，开发商提前收回投资。
2、开发商和身份证持有人之间还会有一个协议，包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容。
三、贷款手续：
1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
四、刑事责任的构成要件：
即犯罪的客体、犯罪的客观方面、犯罪的主体、犯罪的主观方面。
1、客体：
是指犯罪行为侵犯的、中国刑事法律所保护的社会关系。任何犯罪都必然要侵犯某一客体，不侵犯客体的犯罪是不存在的。例如，销售假药罪，侵犯的客体是国家对药品的监督管理制度以及公民的健康权利。如果侵犯的不是刑事法律所保护的社会关系如合同关系，就不构成犯罪。
2、客观方面：
是指刑法所规定的犯罪活动的客观事实特征，包括危害社会的行为、危害后果及其因果关系等。危害社会的行为包括作为和不作为。作为是指不当为而为的积极行为，即实施法律所禁止的行为，如杀人。不作为是指当为而不为的消极行为，是指行为人有条件、有义务实施某些行为而不实施，以至于使刑法所保护的客体受到严重危害的行为，如玩忽职守
按揭买房只有首付发票，请问合法吗
按揭购买新商品房，在交房前，业主会有所有已付款的收据（含首付，一次性则是总房款的收据），不是发票。是合法的。
1、购房发票，一般情况下，是在交房时开发商一次性给到业主；
2、按揭购房，开发商要全部房款结清，才会给到业主发票，在这之前都是收据；
3、按揭贷款，银行需客户出示首付收据等办理房款贷款手续。
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