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本文目录
- 正在还贷的房子离婚时可以过户给未成年孩子吗如果可以的话怎么过户，是要把贷款还清才行吗
- 离婚协议中约定将房屋送给孩子，孩子成年之后可否要求过户
- 可以把房产过户给未成年子女吗
- 房产过户给未成年子女新规定
- 父母离婚，房子可以过户给未成年孩子吗，法律如何规定的
正在还贷的房子离婚时可以过户给未成年孩子吗如果可以的话怎么过户，是要把贷款还清才行吗
可以过户住房给未成年人，
需要孩子父母持孩子出生医学证明，父母身份证，户口本，结婚证，代替在女签字办理购房手续。
《房屋登记办法》：
第十四条
未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
离婚协议中约定将房屋送给孩子，孩子成年之后可否要求过户
只就目前步骤来说赠与方式税费最少，如果孩子将来至少持有该房产5年以上的话可以按赠与，如果孩子可能5年内转让房产的话建议走买卖。一般房产转给未成年人的话，在他成年之前是不能交易的。具体计算方式啰嗦，我就懒得写了，你可以随便找个房产中介帮你算算。
可以把房产过户给未成年子女吗
1.可以。
2.房产能过户给未成年子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。
根据法律规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
房产过户给未成年子女新规定
1、法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制，未成年人一样可以作为房屋产权的所有人。一般情况下，父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女，具体流程为赠予双方到公证处就赠予房产的协议，办理公证手续，领取赠予的公证书。2、法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度；申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
父母离婚，房子可以过户给未成年孩子吗，法律如何规定的
夫妻离婚，是可以约定将双方共同所有的房产给未成年的孩子的，法律并不禁止该行为。
但是需要注意以下问题：1.离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
在离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割等内容形成一个整体。双方离婚后，如果没有证据证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，一方要求撤销对子女赠与的请求不能得到支持。
《婚姻法解释二》第8条规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有约束力”。夫妻双方在离婚协议中约定夫妻共同房产归孩子所有，是一种以解除双方身份关系为动机的目的赠与行为。
这种发生在特定身份关系当事人之间有目的的赠与，并不违反法律的规定，在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，其赠与房产行为依法不能随意撤销。
2.房产的管理与处分
因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，因此，可由其法定代理人父母进行。
作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。
但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。
在离婚的时候可以将房产过户给孩子，但是要办理好相关手续，其中一方不得有霸占孩子房产的行为。
OK，关于离婚房产能过户给未成年子女吗和父母离婚，房子可以过户给未成年孩子吗，法律如何规定的的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。