租房要写租房合同吗(租房合同必写的4条)

admin1周前718

很多朋友对于租房要写租房合同吗和租房合同必写的4条不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1、租金和付款方式一定要明确。在拟定合同时，必须写清付款时间、每次付款金额、付款周期和如何付款。约定的越细越好。

2、屋内原有设施一定要细数写上，如果出租方觉得不太贵重，就算损坏也无所谓的可以略去不写。以免出现物品损坏或丢失造成不必要的纠纷和矛盾，既影响正常出租，又伤害了感情。

3、房屋在出租期间后所发生的各项使用费用是一定要约定清楚的，每一项谁承担要写得明明白白，否则很影响到正常的生活。

4、这个问题很重要，房屋出租时，合同上一定要写清双方的证件号码(主要是身份证)。如果是租给生人，可千万要看看证件的真伪。大家都知道，联系方式可能会随时更换，但身份证是无法更换的，除非他给您的是假的证件。标注一下证件号，主要是为了防止万一。

最好加一句有关安全内容方面的话，比如：出租方特别提示承租方，在使用租赁房屋内水、电、气时，必须严格遵守国家相关规定，不得违规使用以确保消防安全和人身安全。

承租方作为使用租赁房屋的安全责任人如违反规定对造成的事故自行承担法律责任。

租房合同上不需要写房产证编号，因为现在租房子，除了房东和租客在合同上签的正规的条款外，房东要和租客同时拿上租房协议和身份证，另外房东拿上房产证复印件一块去小区的社区报备，社区根据租房协议会问一些简单问题，还要给租客照相，这是对租客和小区的人员负责

租房合同与租房收据都是房东必须填写的，租房合同的主要内容是房东的个人基本信息和租客的个人信息以及租房日期和各项条条款款，而租房收据只是对租客交纳一个月房租和押金的金额记录，内容比较简单，但是它也是房东业主必须要填写清楚的

租房合同是三年也不一定非得住满三年才可以的。但是你要付出一定的违约赔偿金给房主的。当初租房时一下签了三年的合同，但是中间会有很多变化，不需要租那么久了，这时候就需要和房东沟通商量好一个解决的办法，一般都是给房东赔偿一定金额的赔偿。

1:经承租方先检查水，气，电状态是否良好，因使用电器不当造成损坏，火灾，漏水等与甲方无关。

2:自身自然死亡或被害甲方不予赔偿，与甲方无关。

3:乙方在租房期间不得在出租房子里面做违法乱纪的事情，与甲方无关。

4乙方不得破坏房屋主体结构。

租房合同，甲方张山(身份证号码)将花园小区一幢4单元1O1室76平米房屋出租给乙方李四(身份证号码)，经甲乙双方协商每月交房租费600元成交，一次性付一年房租费，乙方租房期间，爱护房屋内设施，消耗品如灯泡，水龙头由乙方承担，水电暖费用由乙方承担

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。