法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于商品房买卖合同是否必须是书面的合同,商品房买卖合同是否必须是书面的才有效的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
商品房买卖合同一般要求采用书面形式。商品房买卖合同金额较大，办理过户手续时需要提供合同等材料，故应签订书面形式的合同。但是，未以书面形式订立合同，不视为销售行为的自然无效。如果收据或发票上写明的房屋位置具体，房价清楚或者有其他数据证明，可以认定双方之间的房屋买卖成立。
法律依据
第16条
商品房销售时，房地产开发企业与买受人应当订立书面商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明以下主要内容：
(一)当事人的名称和住所；
(二)商品房的基本情况；
(三)商品房销售方式；
(四)商品房价格和总价的确定方式、付款方式和付款时间；
(五)交货条件和日期；
(6)装修及设备标准承诺；
(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权利和责任；
(八)公共配套建筑的所有权；
(九)面积差异的处理方式；
(十)办理与产权登记有关的事项；
(十一)争议解决的方法；
(十二)违约责任；
(十三)双方约定的其他事项。