大家好，今天来为大家解答政府土地出让流程这个问题的一些问题点，包括二建建设用地出让和划拨流程也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
- 依法申请公开政府信息的公开方式
- 地级市和区财政财政收入来源！例如土地出让金是如何在市里和区里分的
- 补交土地出让金需政府管理部门下通知或决定书吗？
- 回建地转让需要什么手续
- 二建建设用地出让和划拨流程
- 国有土地使用权出让合同,规划要点批复，建设用地规划许可证，国土证取得顺序是怎样的
- 未征收的土地能挂牌出让吗?如何举报？
依法申请公开政府信息的公开方式
观向大家简要介绍如何正确申请政府信息公开。
第一，要知道自己申请的是什么。根据《政府信息公开条例》的规定，政府信息包括行政机关在履行职责过程中制作和保存的信息。所以，首先确定自己申请的信息属于政府信息公开范围，其次对于自己申请的信息要描述准确，不然被申请行政机关也不清楚申请人要的是什么，得补证。
第二，向谁申请？政府信息有很多，行政机关也是很多，所以申请人要搞清楚自己申请的信息是由谁制作的？保存在哪里？在征地拆迁中被征收人经常申请的信息包括但不限于一书四方案，征地补偿安置方案，征地批文、征收红线图以及国有土地出让合同、建设用地规划许可证、规划红线图。具体向哪个部门申请，在《土地管理法》《城乡规划法》《土地管理法实施条例》有相关规定。
第三，如何申请？首先上官网网站查询自己申请的的信息行政机关是否主动公开，如果没有主动公开再选择申请公开。其次就是是申请的方式，被申请人可以选择在网上申请，也可以邮寄申请，还可以现场提交申请，我比较建议大家选择邮寄申请，这样容易保存证据。
第四，行政机关如何答复？首先是答复的时间，行政机关应当在20个工作日内作出答复，延期答复的应当作出延期答复通知书；其次是答复的内容，根据现行《政府信息公开条例》的规定，政府信息答复无非三种结果，一是是自己制作或保存的公布该信息；二是属于其他机关制作或保存的，告知该机关的名称，联系方式；三是申请信息不存在的告知不存在。
以上是关于政府信息公开的相关规定，
地级市和区财政财政收入来源！例如土地出让金是如何在市里和区里分的
目前市级财政和区级财政收入的主要来源是土地出让金！也有一部分财政拨款！土地属于特殊商品！它的所有权属于国家和集体！出让金的一部分按照国家政策分给所有权的集体，个人的那部分只是使用补偿！一部分给区里作为财政拨款形式！除以税收方式上缴国库外大部分是由市里统一使用调拨！
补交土地出让金需政府管理部门下通知或决定书吗？
需用地单位向国土资源向申请，由国土资源局指定第三方评估机构估价，按规定比例交纳，但现在管理部门花样百出，有的直接由国土资源局审批，有的审批权收在县区以上政府。
回建地转让需要什么手续
一般的土地转让需要办理的手续及流程有：
第一步、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
第二步、审查。接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
第三步、现场勘察。现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四邻、面积，必要时需经四邻签章认可。
第四步、地价评估，并提供报告书。审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。
第五步、填写转让审批表。认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
第六步、审批。审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。
第七步、交纳有关税费
第八步、登记编号。审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。
第九步、土地使用权变更登记
扩展资料
用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。需报材料：
（一）转让方提供
1、原土地证或土地证明函原、复印件；
2、原土地出让合同复印件；
3、上交税务局土地增值税证明复印件；
4、提供土地评估报告；
5、规划办审定的航测地形图的红线图原件。
（二）受让方提供
1、项目批复原、复印件；
2、企业法人营业执照（副本）及法人代表人身份证复印件；
3、上交财政局契税证明复印件。
（三）转让双方提供
1、土地转让申请书原件；
2、经公证的《国有土地使用权转让合同》原件（4份）。
（以上资料规格为B5纸，一式2份。）
二建建设用地出让和划拨流程
土地使用权划拨的程序是：申请;审核;批准;划拨;登记。如果相关部门有其他需要的材料的，申请人需要积极配合协助办理。因为划拨土地是无偿取得的，因此国家对土地划拨是十分重视的。
土地使用期权划拨的程序通常是申请、受理和审查、地价评估、确定出让金，拟订出让方案、方案报批，发出准予转让通知书、公开交易、签订转让合同、办理出让手续。
国有土地使用权出让合同,规划要点批复，建设用地规划许可证，国土证取得顺序是怎样的
出让合同（含规划设计条件，其作用等同规划要点批复）——建设用地规划许可证——土地使用证——规划要点批复。其实这些分别是在国土和规划部门管理，先后顺序并非一定。具体需要咨询当地管理部门，各地的规定和操作会有不同。但根据城乡规划法，可以肯定的顺序是：出让合同（含规划设计条件）——建设用地规划许可证——土地使用证。
未征收的土地能挂牌出让吗?如何举报？
对这方面我也关注了很多土地法，可是有些项目是官商勾结的就难办了。比如我们这里的“永久基本农田”，政府和一些开发商以扶贫开发项目为借口，以征收和租赁土地，搞旅游开发项目，农民知道开发商用良田挖河道搞航道观光，破坏水利设施，不愿意出租农田，可是开发商不管三七二十一，先下手为强，用大片的农保区开河筑湖，农民只能望而叹息，尤其是老一辈的父老乡亲，这一片片的农保区是他们用汗水和泪水，在解放初期没有机械化代替人工的时代，一点点开垦而来，眼看被破坏成这样，心里只能感叹！田地是农民的命根子，是粮食的最好粮仓，国家把“永久基本农田”的红线升级升级再升级，这说明了农用田地，
在口粮问题上的重中之重。法律是严明的，让我们共同维护土地，维护法律的威严。
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