大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下拆迁户补偿安置房标准面积的问题，以及和拆迁房转卖怎么过户的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、安置房一般都是多少平方
拆迁安置房的具体面积,要根据国家及当地的拆迁政策了,如果说是一平方还一平方,那你原来有多少平方,就补偿你多少平方,如果房屋建后没有相应平方的套房,那你可以找开发商谈、以优惠价格处理给你的多的平方。...
二、一般80平方安置房实际有多大
80平方的安置房一般实际面积为60平方左右。无论是商品房还是安置房，它的得房率应该是差不多的，要看房屋的房型，一般的得房率就在70%~80之间。不过现在的安置房都是一些小面积的，相对来说房型要差一些，不过得房率是差不多的。
三、保定市莲池区城中村改造赔偿标准
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算，不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。
四、实际安置面积是什么意思
1、实际安置面积是指在拆迁安置安置房项目中，政府按照相关规划要求，在拆迁区域内对需要进行拆迁安置的居民进行重新安置时，给予其实际使用的房屋建筑面积，即拟安置住房的套内建筑面积，不包括公共部分的建筑面积，同时还需满足相应的居住条件。
2、在拆迁安置过程中，政府会按照相关的规划标准对被拆迁居民进行合理的安置，保障其基本的居住需求。实际安置面积的计算方法可根据不同的地域和规划标准而有所不同，但通常都会参考国家或地方的规划要求进行计算，并在安置前与被拆迁居民签订相关的协议或合同，明确实际安置面积等关键条款。
3、实际安置面积的计算关系到居民的居住条件和权益，因此在进行拆迁安置工作时应严格按照相关法律法规及规划要求进行，并加强监管和管理，切实维护居民的合法权益。
五、棚户区面积标准
1、一是以木板、土坯、240mm厚砖墙为承重结构，以油毡或石棉瓦为屋面材料的简易房屋和棚厦房屋；
2、二是低洼易涝、基础设施配套不齐的小平房；
3、三是按中国建设部《房屋等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定为严重损坏房、危险房的房屋；棚户房建筑面积5万平方米以上的为棚户区。
六、农村宅基地置换安置房面积怎么算
1、农村房屋拆迁置换安置房，这个面积多少，是根据你们那里的政策，安置方案怎么规定的？
2、一个地方一个办法，不是固定不变的，有的是等面积置换，有的是按照截止到一个时间点，户口人口多少进行安置，有的是根据一子一户一宅进行安置。要看你们那里的安置方案怎么规定的。
七、安置房公摊面积国家标准2023
1、光阴如梭，一眨眼已经来到了2020年的下半年，今年是棚改的最后一年也是旧改开始的元年，也就是说，今年将会是棚改旧改双改并存的一年，今年一过，棚改将不复存在。
2、说道拆迁就是说到我们的拆迁安置房，说道安置房就肯定离不开公摊面积的问题。几乎每家每户在买房时都会遇到一个公摊面积的问题，什么公摊面积呢？
3、公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
4、安置房需要扣除公摊面积吗，安置房的公摊面积有多少？
5、公摊面积又叫公用建筑面积，就是指整栋大楼的产权人共同所有的整栋公用部分的建筑面积。
6、普通多层的住宅楼公摊系数约为10%-15%，带电梯的小高层公摊系数约为15%-20%，高层则为20%-25%，即得房率为75%左右。
7、也就是说，如果我们的安置房面积为100平方米，那么他的公摊面积大约为25平方米，实际面积大约是75平方米。
8、安置房的面积比原居住使用面积小是否合理？
9、当然是不合理的，法律规定补偿不能使老百姓原有生活居住水平降低，房屋面积有多大，就应该给予多大的补偿，不能让居住人房屋居住面积降低，生活居住水平下降。
10、大家在安置房补偿签字的时候，一定要问清安置房究竟有没有公摊，这个一拆一补是怎么个补法，公摊有没有计算在内，一定要问清处，避免后面交房所得面积不符的矛盾。
11、对于安置房需不需要扣除公摊面积一说，各地有各地的标准，详情可咨询当地相关部门。
关于本次拆迁户补偿安置房标准面积和拆迁房转卖怎么过户的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。