签署建筑工程合同的双方当事人应当采用书面形式。建筑工程合同签订需要注意的是合同中关于工程建设的相关内容并要求合同另一方当事人提供相关担保人进而降低需要面临的风险;审查发包人资质、个人信用;明确工程的工期、价款以及约定好双方管理人员的职责和权限等。
一、
建筑工程合同签署应当采用何种形式
建设工程合同应当采用书面形式签订。建筑工程合同是指一方约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同,包括工程勘察、设计、施工合同,属于承揽合同的特殊类型。其涉及大量资金,建设周期较长,采用书面形式可以避免纠纷。
《民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条
建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十二条
国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
二、
建筑工程合同签订需要注意哪些点
找法网提醒您,建筑工程施工合同签订应注意:
1.仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
2.严格审查发包人资质等级及履约信用。
3.关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容。
4.对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。
5.总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
6.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
7.不可抗力要量化。
8.运用担保条件,降低风险系数。
三、
建筑工程合同常见的索赔证据有哪些
建筑工程合同常见的索赔证据有:
1.证明建设工程合同关系成立的证据材料;
2.证明建设工程合同履行情况的证据材料,如工程预、决算报告,支付工程款的付(收)款凭证等;
3.证明双方当事人身份的证据材料。