法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于业主大会和业主委员会具有诉讼主体资格的是哪一个机关,业主大会和业主委员会具有诉讼主体资格的是哪一个单位的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
业主委员会和业主代表委员会是具有诉讼主体资格的业主委员会。业主委员会经业主大会选举成立后，需要履行选聘小区物业管理公司等相关义务，享有更换物业管理公司的权利，可以代表全体业主参与民事纠纷诉讼案件。
法律依据
第51条
公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人的法定代表人应当进行诉讼。其他组织由其负责人提起诉讼。
第五十二条
当事人有权委托代理人，申请回避，收集和提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。当事人可以查阅本案有关材料，复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和方式，由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决、裁定和调解书。